на № _________________ от ____________________
О технических условиях на
проектирование и строительство
уникальных, высотных и
экспериментальных объектов
капитального строительства
в городе Москве
|
Председателю Москомархитектуры
А.В. Кузьмину
|
Начальнику Мосгосэкспертизы
А.Л. Воронину
|
Председателю Мосгосстройнадзора
А.Н. Зайко
|
Генеральному директору ОАО «ЦНИИЭП жилища»
С.В. Николаеву
|
Директору ГУ «Центр ЭНЛАКОМ»
Т.А. Усатовой
|
Проектные и строительные
организации (по списку)
|
Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы информирует
об утверждении руководителем Департамента В.И. Ресиным и введении в действие с
01 октября 2007 г. Положения о технических условиях на проектирование и
строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального
строительства в городе Москве.
Положение о
технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и
экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве (далее -
Положение) разработано Москомархитектурой с участием Мосгосэкспертизы, ОАО
«ЦНИИЭП жилища» и ГУ «Центр «ЭНЛАКОМ» во исполнение распоряжения Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 15 июня
2007 г. № 70 «О разработке Положения о технических условиях на проектирование и
строительство уникальных, высотных и других экспериментальных объектов
капитального строительства в городе Москве».
Указанное Положение
согласовано с Мосгосстройнадзором.
Положение
предназначено для инвесторов или застройщиков-заказчиков, специалистов
проектных, строительных и монтажных организаций, осуществляющих подготовку
проектной документации и строительство уникальных, высотных и других
экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве, включая
фасадные системы.
Прилагаемое
Положение разработано в развитие МГСН
4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных
высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве» и направлено на оказание
помощи инвесторам или застройщикам-заказчикам, специалистам проектных,
строительных и монтажных организаций и на повышение качества проектной
документации, обоснованности принимаемых конструктивных и инженерных решений проектируемых
и строящихся уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального
строительства, в том числе фасадных систем.
Положением
предусмотрено, что на стадии разработки проекта ТУ на проектирование и (или)
строительство инвестор или заказчик-застройщик, до согласования и (или) до
утверждения ТУ в установленном порядке, может получить заключение
Научно-технического совета Москомархитектуры о соответствии проекта ТУ после
прохождения научно-технической оценки.
Заключение НТС по результатам научно-технической
оценки проекта ТУ выдается на основе заключений соответствующих Рабочих
комиссий НТС и заключений организаций, внесенных Москомархитектурой в Реестр
аккредитованных специализированных научно-исследовательских и иных организаций,
осуществляющих проведение работ по научно-технической оценке проекта ТУ, и
(или) заключений, привлекаемых специалистов-экспертов.
ТУ, согласованные
федеральными органами исполнительной власти в установленной сфере деятельности,
прошедшие научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры, утвержденные в
установленном порядке инвестором или застройщиком-заказчиком, и проектная
документация на конкретный объект капитального строительства, разработанная на
основе данных ТУ, направляются инвестором или застройщиком-заказчиком на
государственную экспертизу.
Мосгосэкспертиза при
осуществлении экспертизы проектной документации в соответствии с распоряжением
Департамента от 15.06.2007 г. № 70 «О разработке Положения о технических
условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и других
экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве»
руководствуется прилагаемым Положением со дня вступления его в силу -
01.10.2007 г.
Приложения: 1. Положение о технических
условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и
экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве,
утвержденное руководителем Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы В.И. Ресиным 01 октября 2007 г.
2. Распоряжение Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 15 июня
2007 г. № 70.
Заместитель руководителя
|
|
С.А. Амбарцумян
|
|
|
Содержание
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3. ПРАВИЛА ПОСТРОЕНИЯ, ИЗЛОЖЕНИЯ
И ОФОРМЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
4. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ И
УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
5. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
Приложение А к Положению о
технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и
экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве,
утвержденному руководителем Департамента градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы В.И. Ресиным 01 октября 2007 г. ВИДЫ уникальных,
высотных и экспериментальных объектов капитального строительства, на которые
распространяется действие Положения о технических условиях на проектирование
и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов
капитального строительства в городе Москве
Приложение Б (справочное) к Положению о технических условиях на проектирование
и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов
капитального строительства в городе Москве, утвержденному руководителем
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы В.И. Ресиным 01 октября 2007 г. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ к содержанию раздела
технических условий по конструктивным решениям фасадных систем
|
РАЗРАБОТАНО: Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы (Москомархитектурой) с участием Комитета города Москвы по
государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве
(Мосгосэкспертизой), государственным учреждением города Москвы «Городской
координационный экспертно-научный центр «Энлаком» (ГУ «Центр «Энлаком») и
открытым акционерным обществом «Центральный научно- исследовательский и
проектный институт жилых и общественных зданий (ОАО «ЦНИИЭП жилища»)
СОГЛАСОВАНО:
Комитетом государственного
строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзором)
УТВЕРЖДЕНО:
Руководителем Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы В.И. РЕСИНЫМ 01 октября 2007 года
ВВЕДЕНО
В ДЕЙСТВИЕ: Впервые
ОСНОВАНИЕ
ДЛЯ РАЗРАБОТКИ: Распоряжение
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
от 15 июня 2007 года № 70 «О разработке Положения о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных
объектов капитального строительства в городе Москве»
Настоящее Положение о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства в городе Москве устанавливает общие
рекомендуемые правила их построения, изложения, оформления и порядок их
согласования и утверждения до принятия соответствующих технических регламентов.
Настоящее Положение о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов
капитального строительства в городе Москве (далее - Положение) разработано в
развитие Московских городских строительных норм «Временные нормы и правила
проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе
Москве» (далее - МГСН
4.19-2005), утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря
2005 г. № 1058-ПП.
2.1. Технические условия (далее - ТУ),
содержащие требования безопасности, и разработанные в соответствии с
требованиями настоящего Положения, законодательства Российской Федерации и
действующих нормативных документов, после их согласования соответствующим
федеральным органом исполнительной власти в установленной сфере деятельности,
утверждения инвестором или заказчиком-застройщиком, являются
нормативно-техническим документом для подготовки проектной документации на
конкретный объект капитального строительства, включая конструкции фасадных
систем.
Указанные ТУ являются составной частью
проектной документации на конкретный объект.
2.2. Технические условия на проектирование и
строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства
в городе Москве, предназначены для использования проектными и строительными
организациями, инвесторами и заказчиками- застройщиками.
Виды уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства, на которые распространяется действие
настоящего Положения, приведены в приложении А.
2.3. Основой для подготовки ТУ является
утвержденное инвестором или заказчиком-застройщиком техническое задание (далее
- ТЗ), учитывающее особенности конкретного объекта. Требования ТЗ должны отвечать
МРР
2.2.13-06 «Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку
проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения,
проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений».
2.4. ТУ должны содержать требования ко всем
разделам проекта.
В зависимости от особенностей конкретного
объекта допускается разработка ТУ, содержащих один и более разделов.
Перечень разделов ТУ приведен в разделе
3 настоящего Положения.
2.5. Требования, установленные ТУ, не должны противоречить обязательным
требованиям, установленным законодательством и правовыми актами Российской
Федерации, и действующими нормативными документами федеральных органов исполнительной
власти, а также нормативам градостроительного проектирования города Москвы.
Требования ТУ должны основываться на
передовом опыте и на современных достижениях отечественной и зарубежной науки,
техники и технологии.
2.6. Если отдельные требования, установленные
в действующих нормативно-технических документах в области строительства,
распространяются на конкретную проектную продукцию для конкретного объекта, то
в ТУ эти требования не повторяют, а в соответствующих разделах ТУ даются ссылки
на данные нормативно-технические документы в соответствии с ГОСТ 2.105-79 «ЕСКД.
Общие требования к текстовым документам».
2.7. Инвестор или заказчик-застройщик, до
согласования и (или) до утверждения ТУ в установленном порядке, может получить
заключение Научно-технического совета Москомархитектуры о соответствии проекта
ТУ.
Порядок согласования и утверждения ТУ
приведен в разделе 4
настоящего Положения.
2.8. Порядок организации и проведения
научно-технической оценки
ТУ приведен в разделе 5 настоящего Положения.
2.9. Порядок учета, хранения согласованных и
утвержденных ТУ, прошедших научно-техническую оценку, аналогичен порядку,
принятому для проектной документации.
3.1. ТУ должны содержать вводную часть и следующие
разделы, расположенные в последовательности:
назначение и общая характеристика объекта
капитального строительства;
нормативные ссылки;
специальные технические требования,
учитывающие особенности:
архитектурно-планировочных решений,
общих требований по организации строительства
объекта,
оснований, фундаментов и подземной части
объекта,
конструктивных решений надземной части
объекта, включая конструкции фасадных систем с учетом требований по
энергоэффективности;
требования к инженерному обеспечению объекта,
включающие требования:
к тепловой защите объекта,
к водопроводу, канализации и водостокам,
к теплоснабжению, отоплению, вентиляции,
кондиционированию и холодоснабжению, к лифтам, мусороудалению и пылеуборке,
электроснабжению, электротехническим устройствам, электроосвещению,
автоматизированным комплексам, связи и информации;
требования по мониторингу инженерных систем и
конструкций;
требования по охране окружающей среды.
Отдельными разделами определяются требования
по безопасности, учитывающие санитарно-гигиенические требования, требования к
конструктивной, пожарной, биологической, химической безопасности, включая
антитеррористическую защищенность объекта и т.п., обеспечивающие комплекс мер
по безопасности, в зависимости от специфики объекта.
Конкретный состав разделов и полноту их
содержания определяет разработчик ТУ в соответствии с требованиями ТЗ на
проектирование объекта.
3.2. Содержания перечисленных разделов, кроме
разделов: «Назначение и общая характеристика объекта», «Нормативные ссылки»,
«Специальные технические требования», «Требования безопасности», «Требования по
мониторингу инженерных систем и конструкций», «Требования по охране окружающей
среды», должны отвечать требованиям
МГСН
4.19-2005 и требованиям инвестора или заказчика-застройщика.
Общие требования к содержанию раздела по
конструктивным решениям фасадных систем, приведены в приложении
Б.
3.3. Текст ТУ в соответствии с требованиями ГОСТ 2.114-95 «ЕСКД.
Технические условия» должен быть кратким, точным, не допускающим различных
толкований, логически последовательным и достаточным для использования в
соответствии с заявленной областью применения.
При изложении обязательных требований в тексте
ТУ следует применять слова: «должен», «следует», «необходимо» и т.п.
3.4. Текстовую часть ТУ оформляют на листах
формата А4.
Обозначение ТУ указывают на каждом листе в
верхнем правом углу (при односторонней печати) или в левом углу четных страниц
и правом углу нечетных страниц (при двусторонней печати).
3.5. Схемы, чертежи и таблицы, иллюстрирующие
отдельные положения ТУ, выполняют на листах форматов по ГОСТ 2.301-68 «ЕСКД. Форматы».
3.6. Обозначение ТУ присваивает разработчик
по согласованию с инвестором или заказчиком-застройщиком с учетом следующих
положений:
ТУ должны содержать порядковый номер,
присваиваемый организацией-разработчиком, код ОКПО организации-владельца ТУ и
год утверждения ТУ.
Пример обозначения ТУ:
ТУ 001-38576343-2007 «Технические условия на
противопожарную защиту…» - название объекта капитального строительства, где:
001 - трехразрядный регистрационный номер,
присваиваемый разработчиком ТУ;
38576343 - код организации по Общероссийскому
классификатору предприятий и организаций (ОКПО) - владельца ТУ;
2007 - год утверждения ТУ.
При этом подписи лиц, предусмотренные в
основной надписи по ГОСТ
2.104-68 «ЕСКД. Основные надписи», указывают на титульном листе.
4.1. ТУ, содержащие требования безопасности,
относящиеся к компетенции федеральных органов исполнительной власти в
установленной сфере деятельности, и согласованы с ними, а также при необходимости
прошедшие научно-техническую оценку в установленном порядке, утверждаются
инвестором или застройщиком-заказчиком.
4.2. ТУ утверждаются без ограничения срока
действия.
4.3. Необходимость согласования с другими
заинтересованными организациями при наличии требований, относящихся к их
компетенции, определяет разработчик совместно с инвестором или
застройщиком-заказчиком.
4.4. Согласование ТУ оформляют в соответствии
с ГОСТ 2.114-95 «ЕСКД.
Технические условия».
5.1. Основаниями для проведения
научно-технической оценки проекта ТУ, предназначенных для подготовки проектной
документации и строительства (реконструкции), уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства городе Москве, являются:
заявления, поданные инвесторами
или заказчиками-застройщиками, или физическими лицами (далее - заявителями);
распоряжения, приказы,
поручения Мэра Москвы, подведомственных структур Правительства Москвы,
предписания руководителей государственных органов надзора и экспертизы
проектов;
решения правоохранительных и
судебных органов.
5.2. Заявителем представляются
на научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры (далее - НТС) проект ТУ.
5.3. Заключение НТС по
результатам научно-технической оценки проекта ТУ выдается на основе заключений
соответствующих Рабочих комиссий НТС и заключений организаций, внесенных
Москомархитектурой в Реестр аккредитованных специализированных научно-исследовательских и иных организаций, осуществляющих
проведение работ по научно-технической оценке проекта ТУ, и (или)
заключений, привлекаемых специалистов-экспертов (далее - экспертов).
5.4. Заключение
НТС Москомархитектуры утверждается председателем НТС Москомархитектуры.
5.5. При проведении
научно-технической оценки проекта ТУ руководствуются техническими регламентами,
межгосударственными (международными) и национальными стандартами, строительными
нормами и правилами (СНиП), сводами правил (СП), нормами и нормативами органов
государственного надзора, Московскими городскими строительными нормами (МГСН).
5.6. Порядок выполнения
научно-технической оценки проекта ТУ осуществляется в соответствии с
Регламентом работы Научно-технического совета Архитектурного совета Москомархитектуры,
утвержденного председателем Москомархитектуры 02.10.2006 г., и распоряжением
Москомархитектуры от 10.07.2006 г. № 16 «О научно-технической оценке
технических условий, применяемых для проектирования и строительства в городе
Москве» в редакции распоряжения Москомархитектуры от 14.06.2007 г. № 53 «О
внесении изменений и дополнений в распоряжение Москомархитектуры от 10.07.2007
г. № 16».
5.7.
Для проведения научно-технической оценки проекта ТУ заявитель представляет в Москомархитектуру следующие материалы:
письмо (заявление,
обращение) заявителя;
техническое задание
на проектирование объекта капитального строительства;
проект ТУ.
При необходимости
Москомархитектурой могут быть дополнительно к указанным выше документам
запрошены документы, подтверждающие обеспечение пожарной, конструктивной и иной
безопасности объекта:
заключения
негосударственной экспертизы
проектной документации, выданные
аккредитованными организациями в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации (при их наличии);
другие документы,
подтверждающие безопасность применяемых материалов и конструкций (оборудования,
инженерных сетей и т.п.).
5.8. Срок проведения
научно-технической оценки проекта ТУ с выдачей заключения НТС определяется в
зависимости от вида и сложности объекта научно-технической оценки и не может
превышать одного месяца.
5.9. Проведение работ по
научно-технической оценке проекта ТУ осуществляется на договорной основе между
заявителем и привлекаемыми организациями и (или) экспертами.
5.10. Разработка проектной
документации инвестором или застройщиком-заказчиком осуществляется с учетом
положительного заключения НТС Москомархитектуры по проекту ТУ на конкретный
объект капитального строительства.
5.11. ТУ, согласованные
федеральными органами исполнительной власти в установленной сфере деятельности,
прошедшие научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры, утвержденные в
установленном порядке инвестором или застройщиком-заказчиком, и проектная
документация на конкретный объект капитального строительства, разработанная на
основе указанных ТУ, направляются инвестором или застройщиком-заказчиком на
государственную экспертизу.
5.12. Принятые НТС
Москомархитектуры решения по рассмотрению проекта ТУ являются
рекомендательными.
1. Аэропорты и иные объекты авиационной
инфраструктуры.
2. Объекты инфраструктуры железнодорожного
транспорта общего пользования.
3. Метрополитены.
4. Автомобильные дороги общего городского пользования
и относящиеся к ним транспортные инженерные сооружения.
5. Экспериментальные и другие объекты, у
которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
высота, которых более 75 метров;
пролеты более чем 100 метров;
консоли более 20 метров;
заглубление подземной части (полностью или
частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
конструкции фасадных систем;
наличие конструкций и конструктивных систем,
в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом
физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются
специальные методы расчета.
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
к содержанию раздела технических условий по
конструктивным решениям фасадных систем
В разделе ТУ по конструктивным решениям
фасадных систем должны быть отражены нижеприведенные требования:
к техническому обоснованию выбора фасадной
системы;
к
несущей способности анкеров фасадной системы исходя из физико-механических характеристик основания несущих или
ограждающих конструкций (элементов) зданий и сооружений;
к теплотехническим
характеристикам ограждающих конструкций Rо (приведенное сопротивление теплопередаче) с учетом относительной
площади остекления β и уровня высотности здания;
к
характеру и величине статических и ветровых нагрузок, принимаемых с учетом
турбулентной составляющей, определяемой обдувом макета здания в
аэродинамической трубе или методом математического моделирования;
по долговечности фасадных конструкций и
применяемых облицовочных материалов и лакокрасочных покрытий;
по коррозионной стойкости несущих конструкций
в соответствии с ГОСТ
9.401-91 не менее 50 лет;
по усталостной прочности металлических
конструкций с учетом воздействия кратковременных импульсных ветровых нагрузок
по результатам их моделирования;
к мероприятиям по безопасности фасадных
конструкций;
к мероприятиям по антитеррористической
безопасности;
к мероприятиям по пожарной безопасности
фасадных конструкций;
к мероприятиям по безопасной эвакуации людей;
к мероприятиям по мониторингу фасадных
конструкций, которые должны включать инструментальный и автоматизированный
контроль в процессе строительства и эксплуатации, включая тепловизионный;
к мероприятиям по эксплуатации фасадов,
включающие техническое обеспечение ремонтопригодности систем, чистки, мытья
светопрозрачных ограждений;
к мероприятиям по акустике с параметрами,
характеризующими внешнюю и внутреннюю шумоизоляцию фасадных конструкций.
О разработке
Положения о технических условиях на проектирование и строительство уникальных,
высотных и других экспериментальных объектов капитального строительства в
городе Москве
Для обеспечения
качественного строительства и безопасной эксплуатации возводимых в городе
Москве уникальных, высотных и других экспериментальных объектов капитального
строительства, а также с целью проведения единой технической политики по их
проектированию и строительству до принятия соответствующих технических
регламентов:
1.
Рекомендовать Москомархитектуре с участием Мосгосэкспертизы, ГУ Центр «Энлаком»
и ОАО «ЦНИИЭП жилища» в 2-месячный срок разработать и представить на
утверждение в установленном порядке Положение о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных
объектов капитального строительства в городе Москве (далее - Положение),
включающее общие рекомендуемые правила их построения, изложения, оформления и
порядок их согласования и утверждения.
2. Рекомендовать
инвесторам и заказчикам-застройщикам осуществлять проектирование и
строительство уникальных, высотных и других экспериментальных объектов
капитального строительства с учетом технических условий, разработанных в
соответствии с Положением (п. 1).
3. Рекомендовать Мосгосэкспертизе руководствоваться Положением (п. 1) со дня вступления его в силу при
осуществлении экспертизы проектной документации уникальных, высотных и других
экспериментальных объектов.
4. Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой при участии
ГУ Центр «Энлаком», Мосгосстройнадзора, Мосгосэкспертизы, ОАО «ЦНИИЭП жилища» и
других заинтересованных организаций в месячный срок со дня вступления в силу
Положения (по п. 1) провести семинар на тему
«Нормативные документы города Москвы для проектирования, строительства
(реконструкции) и эксплуатации уникальных зданий и сооружений».
5. Контроль за выполнением настоящего
распоряжения оставляю за собой.
Руководитель Департамента
|
|
В.И. Ресин
|