Постановление Правительства Москвы от 13
января 2009 г. N 4-ПП
О ставках планово-нормативного расхода на
2009 год
В целях обеспечения
равных условий для организаций различных форм собственности в сфере
предоставления услуг по управлению жилищным фондом Правительство Москвы
постановляет:
1.
Утвердить ставки планово-нормативного расхода на 2009 год для расчета субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Префектурам
административных округов города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении городских организаций)
обеспечить в установленном порядке внесение изменений в заключенные с
организациями, управляющими многоквартирными домами, договоры на предоставление
субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с настоящим постановлением (п.
1).
3. Установить, что
субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по ставкам планово-нормативного
расхода согласно пункту
1 настоящего постановления, предоставляются за счет и в пределах средств,
предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Субсидии управляющим
организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных
домах".
4. Признать утратившим
силу с 1 января 2009 г. постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N
284-ПП "О ставках планово-нормативного расхода на 2008 год".
5. Контроль за
выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы Ю.М.
Лужков
Приложение
Ставки планово-нормативного расхода на
2009 год для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(вводятся
с 01.01.2009)
N п/п
|
|
Ставки планово-норматив-ного расхода
(руб. в месяц на 1 кв.м общей площади жилых помещений)
|
1.
|
Жилые дома с лифтом и мусоропроводом
|
21,02
|
2.
|
Жилые дома с лифтом без мусоропровода
|
19,10
|
3.
|
Жилые дома без лифта, с мусоропроводом
|
18,72
|
4.
|
Жилые дома без лифта, без мусоропровода
|
16,80
|
Примечание.
1.
В указанные ставки планово-нормативного расхода не включены расходы, связанные
с:
-
содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем
объектов благоустройства и озеленения;
-
начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие услуги;
-
содержанием и техническим обслуживанием объединенных диспетчерских служб ГУ ИС
районов;
-
содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и систем
автоматизированного учета ресурсов, не включенных в состав общего имущества
многоквартирного дома;
-
содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих в состав общего
имущества многоквартирного дома;
-
содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования, предназначенного для
инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
-
охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патрулирование).
2.
В указанные ставки планово-нормативного расхода включены расходы, связанные с
оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, выполнением работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из
Перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и работ,
связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме,
являющегося приложением к примерному договору на предоставление субсидий из
бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24
апреля 2007 г. N
299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными
домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской
Федерации" (с изменениями и дополнениями). При этом учитываются
ограничения пункта 1 примечания настоящего приложения к постановлению
Правительства Москвы.
Кроме
того, в ставках планово-нормативного расхода учтены расходы, связанные с:
-
вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением
в пределах установленного норматива;
-
оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений общего пользования,
включая электроэнергию по приборам наружного освещения, входящим в общедомовое
имущество;
-
аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме, (кроме газовых);
-
амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, используемых при
выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного
дома;
-
техническим учетом и технической инвентаризацией многоквартирного дома;
-
выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и иным платежным
системам за услуги по приему платежей населения за жилищные и коммунальные
услуги, а именно - услуги по содержанию и ремонту жилых помещений,
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;
-
уплатой налога на добавленную стоимость.
3.
Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего
имущества в многоквартирных домах, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное
оборудование и (или) индивидуально-экспериментальное проектное решение,
включенных в установленном порядке в адресный перечень, утвержденный
распоряжением руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным
ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие коэффициенты:
2,113
- для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, являющихся объектами культурного
наследия (памятники истории и культуры)
1,571
- для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, высотой более 75 метров
1,693
- для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, вакуумной системой мусороудаления
1,291
- для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, индивидуальных и пилотных проектов
застройки
При
расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом названных коэффициентов
показатели округляются до второго знака после запятой (рубли, копейки).
4.
В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен
земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода
увеличивается на 4 руб. 90 коп. в месяц при соотношении площади земельного
участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989.
При
ином соотношении площадей к установленному размеру увеличения ставки
планово-нормативного расхода, т.е. 4 руб. 90 коп., применяется поправочный
коэффициент, который рассчитывается путем деления коэффициента, отражающего
вышеназванное соотношение площади земельного участка и общей площади жилых
помещений в доме, на 0,989.
При
расчете названных соотношений и коэффициента показатели округляются до третьего
знака после запятой.
5.
Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указанным ставкам
планово-нормативного расхода, имеют строго целевое назначение финансовое
обеспечение расходов по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако
решение об объемах тех или иных работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений этого
дома в порядке, определенном Уставом товарищества собственников жилья или
договором с управляющей организацией, с обеспечением содержания и ремонта
общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями
законодательства.