Министерство регионального развития Российской Федерации
Методические указания по
применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Проект)
Содержание
1.1. Методические указания по применению справочников базовых цен на
проектные работы в строительстве (далее - Методические указания) предназначены
для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для
строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и
технического перевооружения (далее - строительство объектов), определяемой с
применением Справочников.
1.2. Положения, приведенные в Методических указаниях, используются, при
определении стоимости проектных работ, выполняемых организациями независимо от
форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств
федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, муниципальных
бюджетов, внебюджетных фондов и иных источников финансирования.
1.3. Базовые цены в Справочниках устанавливаются в зависимости от
натуральных показателей объектов проектирования (мощности, протяженности,
емкости, площади и др.) или от общей стоимости строительства.
1.4. Цены, приведенные в Справочниках, установлены в соответствии с
составом и требованиями к содержанию разделов проектной документации на строительство
предприятий, зданий, сооружений, предусмотренными постановлением Правительства
Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №
87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 8, ст.
744).
1.5. В Справочниках приведены цены на индивидуальное проектирование
объектов капитального строительства зданий и сооружений, с использованием для
отдельных элементов строительных конструкций чертежей типовых (повторно
применяемых) изделий и узлов.
1.6. Ценами в Справочниках учтены затраты на разработку проектной и
рабочей документации, относимые без учета налога на добавленную стоимость.
1.7. Ценами Справочников учтены и не требуют
дополнительной оплаты следующие работы и услуги:
1.7.1. Изготовление демонстрационных материалов (кроме демонстрационных
макетов).
1.7.2. Участие проектной организации совместно с заказчиком в
согласовании готовой проектной документации с государственными органами и
органами местного самоуправления.
1.7.3. Защита проектной документации в экспертных и утверждающих
инстанциях.
1.8. Комплексными ценами Справочников на разработку проектной и рабочей
документации не учтены затраты на:
1.8.1. Разработку указанных в задании на проектирование проектных
решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора
оптимальных проектных решений.
Разработка дополнительных вариантов отдельных технологических,
конструктивных, архитектурных и других решений устанавливается в задании на
проектирование, где также должны быть определены разделы (или подразделы)
проектной документации, по которым необходима разработка указанных вариантов и
исходные данные, необходимые для их разработки.
Степень проработки дополнительных вариантов устанавливается по
согласованию с заказчиком. В процессе разработки как основного, так и
дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений.
1.8.2. Разработку решений по монументально-декоративному оформлению
предприятий, зданий и сооружений. Такие работы, в случаях, когда это
предусмотрено заданием на проектирование, выполняются, как правило,
организациями художественного фонда по отдельным договорам и расценкам.
1.8.3. Внесение изменений в проектную и рабочую документацию (за
исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией). Выполнение
указанных работ должно предусматриваться отдельным заданием заказчика и
оплачиваться дополнительно.
1.8.4. Разработку деталировочных чертежей металлических конструкций
(КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления. Затраты
проектной организации, выполняющей разработку чертежей КМД по отдельному
заданию заказчика, определяются на
основании калькуляции затрат и оплачиваются дополнительно.
1.8.5. Выполнение обследований и обмерные работы на объектах,
подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению. Стоимость
таких работ определяется по
соответствующим Справочникам, либо расчетом стоимости в соответствии с
калькуляцией затрат.
1.8.6. Разработку конструкторской документации по оборудованию
индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на
конструирование этого оборудования.
1.8.7. Служебные командировки. Базовыми ценами Справочников не учтены затраты на служебные командировки,
в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого
персонала связаны непосредственно с проектированием объекта. Лимит средств на
командировочные расходы учитывается в
смете на проектные работы для строительства.
1.8.8. Разработку проектов производства работ (ППР).
1.8.9. Разработку рабочей документации на строительство временных
зданий и сооружений для нужд, строительных организаций.
1.8.10. Авторский надзор.
1.8.11. Научно-исследовательские и опытно-экспери-ментальные работы.
1.8.12. Разработку автоматизированных систем управления предприятием
(АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами
(АСУТП). Базовая цена проектирования АСУП и АСУТП определяется по
соответствующим ценовым документам на разработку указанной технической
документации.
1.8.13. Разработку раздела «Мероприятия по гражданской обороне и
мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера». Базовая цена разработки указанного раздела определяется по
соответствующему Справочнику.
1.8.14. Выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального
строительства на окружающую среду (ОВОС). Стоимость работ определяется в
порядке, установленном в соответствующих Справочниках.
1.9. Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей
документации осуществляется, как правило, в соответствии с показателями,
приведенными в таблице 1, и может уточняться по согласованию между исполнителем
и заказчиком.
Таблица 1
Виды
документации
|
Процент
от базовой цены
|
Проектная документация
|
40
|
Рабочая документация
|
60
|
ИТОГО
|
100
|
1.10. Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная
разработка проектной документации и частичная разработка рабочей документации,
то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком
строительства и проектной организацией, в зависимости от архитектурных,
функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений,
содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.
1.11. При выполнении проектных работ, в
сокращенном против предусмотренных действующими нормативными документами
составу разделов и объемов работ (постановление Правительства Российской
Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, пункт 1.7 настоящих Методических указаний и др.), их
цена, независимо от способов ее определения, определяется по ценам на
разработку проектной и рабочей документации с применением понижающего
коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с
заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью
разработки разделов проектной и рабочей документации.
1.12.При определении начальной (максимальной) цены контракта на
выполнение проектных работ, к их стоимости, определенной на момент проведения
конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора,
устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину
нормативного срока проектирования.
1.13. В Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости
разработки разделов проектной и рабочей документации (в процентах от базовой
цены), которые могут уточняться, для подразделений (отделов) проектной
организации, при проектировании конкретного объекта, в пределах, определенной
общей стоимости проектирования, в зависимости от трудоемкости выполняемых
работ.
2.1. Порядок определения базовой цены в зависимости от натуральных
показателей объектов проектирования
2.1.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации
определяется по формуле:
С = (а + вх)´ Кi,
где
«а» и «в» - постоянные величины для определенного
интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
х - основной
показатель проектируемого объекта;
Кi - коэффициент, отражающий инфляционные
процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для
строительства объекта.
2.1.2. Ценами Справочников на разработку проектной и рабочей
документации предприятий, цехов, зданий и сооружений учтена стоимость проектирования
всех внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и устройств
(электроснабжения, водоснабжения,
канализации, теплоснабжения и др.), включая присоединение цехов, зданий и
сооружений к ним, а также схемы планировочной организации земельного участка
(генерального плана и благоустройства) в пределах площадки строительства.
В случае, если цена в Справочнике установлена на разработку проектной и
рабочей документации основного производства (без учета вспомогательного, а
также площадочных инженерных сетей и сооружений), общая стоимость
проектирования определяется набором стоимостных показателей проектирования
основных и вспомогательных объектов.
Цена проектирования вне площадки строительства инженерных сетей и
коммуникаций ценами не учтена и определяется дополнительно.
2.1.3. Если проектируемый объект имеет значение основного показателя
меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в
таблицах цен Справочников, цена разработки проектной и рабочей документации
определяется путем экстраполяции в соответствии с формулой, приведенной в приложениях
№ 1 и №
2 к настоящим Методическим указаниям. Указанное положение распространяется
и на позиции, когда в таблице цен перед минимальным и после максимального
показателя стоят соответственно слова «до» и «свыше». В случаях, когда принятый
показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального
показателя, приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется в
порядке, установленном пунктом 2.1.4 настоящих Методических указаний.
2.1.4. Цена разработки проектной и рабочей документации на
строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут
быть приняты по аналогии, определяются расчетом стоимости в соответствии с
калькуляцией затрат (форма 3П).
2.2. Порядок определения базовой цены от общей стоимости строительства
2.2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации
определяется от общей стоимости строительства всего комплекса зданий
(сооружений) или объекта, определенной по сводному сметному расчету стоимости
строительства, в зависимости от категорий сложности объектов проектирования.
2.2.2. Стоимость строительства может быть определена:
- с применением объектов-аналогов с учетом их сопоставимости;
- по укрупненным показателям сметной стоимости на 1 кв.м общей площади,
1 куб.м объема здания, 1 м (км) трассы, 1 га застройки, на единицу мощности,
производительности и др.
- по видам или комплексам работ.
2.2.3. Определение цены разработки проектной и рабочей документации
производится по таблицам, соответствующим функциональному назначению объектов
капитального строительства.
2.2.4. Базовая цена проектной документации определяется по формуле:
где:
С
|
- базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах;
|
С01
|
- базовая цена проектной и рабочей документации на 01.01.2001;
|
Сстр.01
|
- стоимость строительства на 01.01.2001
|
a
|
- процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 2001
г. (таблица Справочника).
|
Кi
|
- коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на
момент определения цены проектных работ.
|
Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по
состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 принимается
коэффициент, равный 1,25.
2.2.5. Когда проектируемый объект имеет величину стоимости
строительства, находящуюся между показателями, приведенными в таблице, базовая
цена разработки проектной документации определяется путем интерполяции. Если
стоимость строительства объекта меньше или больше крайних показателей
стоимости, приведенных в таблице цен, базовая цена проектных работ принимается
в размерах, установленных для крайних показателей без экстраполяции в сторону
уменьшения или увеличения.
2.2.6. В случае, когда объем строительно-монтажных работ по объекту
строительства, составляет менее 60% от общей стоимости строительства, к ценам на
проектные работы применяются следующие
коэффициенты:
до 50% - 0,95;
до 40% - 0,9;
до 30% - 0,8;
до 20% - 0,7.
2.2.7. Если договором на выполнение проектных работ предусмотрена
открытая договорная цена, то стоимость проектных работ рекомендуется уточнять, исходя из стоимости строительства,
определенной в результате проектирования.
2.2.8. При определении базовой цены коэффициенты, учитывающие
усложняющие факторы (пункты
3.4, 3.8
и 3.9
настоящих Методических указаний), не применяются.
3.1. Цена разработки проектной и рабочей документации с применением
макетного метода проектирования определяется по ценам Справочников с
применением повышающих коэффициентов. В случае отсутствия в Справочниках
установленных повышающих коэффициентов цена разработки проектной документации
указанным методом определяется с применением к базовой цене коэффициентов:
проектная документация - 1,05; рабочая документация - 1,1.
3.2. Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной
документации, без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по
ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35. При этом,
минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений
каких либо изменений в надземную и подземную части здания. Цена привязки
типовой или повторно применяемой
проектной документации с внесением в нее изменений в подземную и надземную часть определяется по ценам
Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от
трудоемкости работ. Ориентировочные объемы работ по разработке отдельных
элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены
в приложении
№ 3 к настоящим Методическим указаниям.
3.3. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство
объектов, отнесенных к категории особо опасных, технически сложных и уникальных
объектов капитального строительства, определяется по ценам Справочников, при
этом к стоимости тех видов проектных работ, разработка которых
усложняется, применяется коэффициент до
1,5, за исключением Справочников, в которых установлен особый порядок расчета
цены указанных работ.
3.4. Цена разработки проектной и рабочей
документации на реконструкцию действующих предприятий, цехов, зданий и
сооружений определяется по ценам Справочников, исходя из значения основного
показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате
его реконструкции, технического перевооружения, с применением коэффициента до 1,5, устанавливаемого
проектной организацией по согласованию с заказчиком. По объектам, отнесенным к
категории особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства - до 2,0.
3.5. Цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный
ремонт объектов определяется по соответствующим Справочникам базовых цен.
В случае невозможности применения указанных Справочников, цена
проектных работ на капитальный ремонт объектов может быть определена с
использованием Справочников базовых цен на проектные работы для условий нового
строительства, в которых стоимость проектных работ определяется от физических
показателей проектируемых объектов, с применением понижающего коэффициента, учитывающего объем работ по
капитальному ремонту и понижающего коэффициента, учитывающего объем, состав
разделов и полноту разработки технической документации на капитальный ремонт по
сравнению с составом разделов и объемом документации, разрабатываемой для
нового строительства (пункт
1.11 настоящих Методических указаний).
3.6. При составлении локальных смет, с использованием ресурсного
метода, в случае отсутствия в регионе строительства централизованного банка
данных о текущей стоимости ресурсов, к стоимости разработки сметной
документации применяется повышающий
коэффициент 1,1.
3.7. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство
предприятий, зданий и сооружений в
сложных условиях определяется по ценам Справочников с применением к стоимости
проектных работ, к разработке которых соответствующими нормативными документами
установлены особые требования, следующих коэффициентов:
Факторы,
усложняющие проектирование
|
Коэффициенты
|
Вечномерзлые, пpосадочные,
набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки
строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и дp.
|
1,15
|
Сейсмичность 7 баллов
|
1,15
|
Сейсмичность 8 баллов
|
1,20
|
Сейсмичность 9 баллов
|
1,30
|
При наличии двух или более усложняющих факторов коэффициенты
применяются за каждый фактор.
3.8. Цена проектирования предприятий, зданий
и сооружений с установкой импортного основного технологического оборудования,
применяемого проектной организацией впервые, определяется по ценам
Справочников; при этом к стоимости видов проектных работ, разработка которых
усложняется в связи с использованием указанного оборудования, по согласованию с
заказчиком, применяется коэффициент до 1,3.
3.9. Затраты проектных организаций, связанные
с осуществлением ими функций генерального проектировщика и курированием
проектных работ, переданных на субподряд, определяются в размере до 2% от цены
разработки проектной и рабочей документации, передаваемой субподрядным
проектным организациям, и оплачиваются дополнительно.
3.10. Ценами Справочников учтена стоимость 4-х экземпляров проектной и
рабочей документации, передаваемой заказчику. Стоимость экземпляров проектной
продукции, выдаваемых по просьбе заказчика сверх указанного количества,
определяется дополнительно к базовой цене.
3.11. При определении базовой цены проектирования по Справочникам
базовых цен на проектные работы для строительства в случае сокращения по просьбе
заказчика, установленного в задании на проектирование, сроков проектирования по сравнению с
нормативными, рекомендуется применять следующие повышающие коэффициенты:
при
сокращении срока
|
в 1,2 раза
|
- до 1,1;
|
|
в 1,4 раза
|
- до 1,2;
|
|
в 2 и более
раз
|
- до 1,4.
|
3.12. Указания по применению цен и поправочные коэффициенты,
приведенные в одном Справочнике, не допускается использовать при определении
стоимости проектных работ по другим Справочникам.
3.13. Цена разработки проектной и рабочей документации, выполняемой
согласно соответствующим нормативным документам, регламентирующим
проектирование объектов для строительства за границей, определяется с учетом
усложняющих факторов:
№
п/п
|
Усложняющие
факторы
|
Коэффициенты
к стоимости разработки
|
Проектная
документация
|
Рабочая
документация
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1.
|
Перевод текстовых материалов
технической документации, надписей на чертежах на иностранный язык
|
1,1
|
1,05
|
2.
|
Перевод материалов иностранного
заказчика на русский язык
|
1,03
|
1,03
|
3.
|
Двойная проверка расчетов, чертежей
и спецификаций, подсчетов объемов работ, сметной документации и других
проектных материалов, изготовление дубликатов калек, повышенные требования к оформлению
и упаковке проектной документации
|
1,2
|
1,1
|
4.
|
Другие факторы, влияющие на увеличение трудоемкости проектных работ:
|
|
|
4.1
|
Частота тока и напряжение, разница
в допустимых пределах колебаний по частоте тока, отличные от Российской
Федерации (к стоимости проектирования электрооборудования, электроснабжения,
слабых токов, а при необходимости - и других разделов)
|
1,1
|
1,05
|
4.2
|
Сухой или влажный тропический
климат
|
1,15
|
1,1
|
4.3
|
Разработка проектной документации с
учетом применения проектной организацией впервые оборудования и материалов, закупаемых в странах заказчика или
поставляемых из третьих стран
|
1,3
|
1,3
|
4.4
|
Применение иностранных норм и
стандартов на материалы и оборудование, выполнение по ним расчетов
конструкций и прочее, оговоренных заказчиком
в задании на проектирование
|
1,15
|
1,2
|
4.5
|
Дополнительные требования к
проектной и рабочей документации при строительстве объектов на подрядных
условиях, в том числе составление спецификаций на оборудование и материалы
временного ввоза
|
1,1
|
1,1
|
Примечание - Повышающие коэффициенты применяются к стоимости разделов проектной
документации или их частей, разработка которых усложняется.
3.14. При определении стоимости
проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих
факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы,
общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей
и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких
коэффициентов, меньше единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем
их перемножения.
3.15. Затраты проектных организаций, расположенных в районах, в которых
в соответствии с действующим законодательством производятся выплаты,
обусловленные районным регулированием оплаты труда, в т.ч. выплаты по районным
коэффициентам, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и
другие льготы, предусмотренные законодательством в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях, определяются дополнительно путем введения к итогу
базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании
соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой проектной
организацией.
Приложение
№ 1
В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного
показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных
в таблице Справочника базовых цен, базовая цена проектирования определяется
путем экстраполяции; при этом величина поправки к цене уменьшается на 40%, т.е.
при расчете показатель проектируемого объекта Xзад принимается с коэффициентом
0,6.
Если показатель мощности объекта меньше табличного показателя, базовая
цена его проектирования определяется по формуле:
Ц = а + в´ (0,4 ´ Xmin + 0,6 ´ Xзад.),
где:
а, в
|
- постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения
показателя;
|
Xmin
|
- минимальный показатель, приведенный в таблице;
|
Xзад
|
- показатель проектируемого объекта.
|
Если показатель мощности объекта больше табличного показателя, базовая
цена его проектирования определяется по формуле:
Ц = а + в´ (0,4 ´ Xmax + 0,6 ´ Xзад.),
где:
а, в
|
- постоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения
показателя;
|
Xmax
|
- максимальный показатель, приведенный в таблице;
|
Xзад.
|
- показатель проектируемого объекта.
|
В случае, когда в таблице приведено только значение «а», а
проектируемый объект имеет значение показателя, не совпадающее с приведенными в
таблице, базовая цена его
проектирования определяется путем интерполяции или экстраполяции; при
экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения величина поправки к цене
уменьшается на 40% (при расчете величины поправки вводится понижающий
коэффициент К=0,6).
Приложение
№ 2
Пример 1. В случае, когда в таблице Справочника базовых цен приведены
значения «а» и «в».
В Справочнике базовых цен на проектные работы дана таблица:
№
п/п
|
Наименование
объекта проектирования
|
Единица
измерения основного показателя объекта
|
Постоянные
величины базовой цены разработки проектной и рабочей документации, тыс. руб.
|
а
|
в
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
19
|
Сооружения сжигания осадков сточных
вод производительностью, тыс.м3/год:
|
|
|
|
|
от 25 до 60
|
1
тыс.м3/год
|
66,5
|
1,2
|
*)
Показатели таблиц приняты условно
1.1. Требуется определить базовую цену проектирования сооружений
сжигания осадков сточных вод производительностью 15 тыс.м3/год.
Базовая цена определяется по формуле:
С = а + в ´ (0,4 ´ Xmin + 0,6 ´ Xзад),
где
а и в - постоянные величины, принимаемые
по таблице минимального значения показателя;
Xmin - минимальный показатель, приведенный в
таблице;
Xзад - заданный показатель проектируемого объекта.
Пример расчета: 66,5
+ 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 тыс. руб
1.2. Требуется определить базовую цену проектирования сооружений
сжигания осадков сточных вод производительностью 80 тыс.м3/год. Базовая цена
определяется по формуле:
С = а + в ´ (0,4 ´ Xmax + 0,6 ´ Xзад),
где
а и в -
постоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения показателя;
Xmax - максимальный показатель, приведенный в
таблице;
Xзад - заданный показатель проектируемого
объекта.
Пример расчета: 66,5
+ 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 тыс. руб
Пример 2. В случае, когда в таблице Справочника базовых цен приведено
только значение «а».
В Справочнике базовых цен на проектные работы дана таблица:
№
п/п
|
Наименование
объекта проектирования
|
Единица
измерения основного показателя
объекта
|
Постоянные
величины базовой цены разработки проектной и рабочей документации, тыс. руб.
|
а
|
в
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
Сооружения очистки промывной воды
производительностью, м3/сут.
|
|
|
|
65
|
160
|
1
м3/сут.
|
4,4
|
-
|
66
|
500
|
-
“ -
|
5,5
|
-
|
..
|
...................
|
.........
|
.........
|
...
|
..
|
...................
|
.........
|
.........
|
...
|
72
|
40000
|
«
|
219,4
|
-
|
73
|
80000
|
«
|
369,1
|
-
|
2.1. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки
промывной воды производительностью 100 м3/сут.
Пример расчета: тыс. руб.
2.2. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения
очистки промывной воды производительностью 300 м3/сут.
Пример расчета: тыс. руб.
2.3. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения
очистки промывной воды производительностью 90000 м3/сут.
Пример расчета: тыс. руб.
Приложение
№ 3
(в процентах от стоимости
проектирования здания в целом)
№
п/п
|
Наименование
отдельных элементов зданий и сооружений
|
Проценты
|
|
I. Подземная часть здания
|
|
1.
|
Фундаменты, кроме свайных, с
изменением размеров
|
5
|
2.
|
Фундаменты, кроме свайных, с
изменением типа
|
10
|
3.
|
Фундаменты свайные
|
15
|
|
II. Надземная часть
|
|
1.
|
Фасады без переработки проекта
отопления
|
12,5
|
2.
|
Стены с изменением материала или
толщины, или конструкции
|
5,5
|
3.
|
Перекрытия с изменением
конструкции, типа или раскладки панелей
|
5
|
4.
|
Перепланировка помещений
|
10
|
5.
|
Полы с изменением конструкции
|
1,1
|
6.
|
Внутренняя отделка помещений
|
1,2
|
7.
|
Лестнично-лифтовый узел с
изменением конструкций лифтовой
|
4,5
|
8.
|
Окна
|
1,0
|
9.
|
Крыша с изменением конструкции
|
5
|
10.
|
Входы
|
2
|