Закон
г. Москвы от 7 июня 2006 г. N 24
О внесении изменений в Закон города
Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе
Москве" и Закон города Москвы от 16 июля 1997 года N 34 "Об основах платного
землепользования в городе Москве"
(Извлечение)
Статья
1. О внесении изменений
в Закон города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве"
1.
В части 2 статьи 4:
1)
пункт "л" исключить;
2)
дополнить пунктом "н.1" следующего содержания:
"н.1)
передача полномочий по управлению и распоряжению земельными участками в
пределах территории особой экономической зоны, созданной на территории города
Москвы в соответствии с федеральным законодательством, на срок ее существования
федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному осуществлять функции
по управлению особыми экономическими зонами;".
2.
В части 3 статьи 7 слова "уполномоченный им орган исполнительной власти
города Москвы" заменить словами "орган исполнительной власти города
Москвы, уполномоченный им на предоставление земельных участков".
3.
В части 2 статьи 9, части 5 статьи 10 слова "подтвердить отсутствие"
заменить словами "заявить об отсутствии".
4.
Статью 14 дополнить частью 7 следующего содержания:
"7.
Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы имеет право на
досрочное расторжение договора аренды земельного участка в порядке,
предусмотренном федеральным законодательством.".
5.
Первое предложение части 3 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности города
Москвы, занятого капитальным зданием, строением, сооружением, в том числе
объектом незавершенного строительства, и необходимого для их использования,
заключается на срок до 49 лет, но не менее 25 лет.".
6.
В статье 16:
1)
первое предложение части 5 изложить в следующей редакции: "При наличии в
здании, строении, сооружении собственников и арендаторов помещений на земельный
участок, занимаемый зданием, строением, сооружением и необходимый для его
использования, заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне
арендатора на срок не менее 25 лет.";
2)
дополнить частью 6 следующего содержания:
"6.
Договоры аренды неделимых земельных участков, заключенные с обладателями прав
на здания, строения, сооружения, приводятся в соответствие с федеральным
законодательством путем их переоформления на договоры аренды с множественностью
лиц на стороне арендатора. При этом условия действующих договоров аренды
пересмотру не подлежат и воспроизводятся в договорах аренды с множественностью
лиц на стороне арендатора. Регистрация договоров аренды с множественностью лиц
на стороне арендатора осуществляется за счет средств бюджета города
Москвы.".
7.
В части 3 статьи 20 слова "Объектом для исчисления земельного налога
и" заменить словами "Объектом для исчисления".
8.
Статью 22 изложить в следующей редакции:
"Статья
22. Земельный налог
Законом
города Москвы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории
города Москвы определяются ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты
налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов,
подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.".
9. В статье 24:
1)
часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "Изменение ставок
арендной платы в сторону их увеличения не может иметь обратной силы.";
2)
дополнить частью 8 следующего содержания:
"8.
В договорах аренды земельных участков, находящихся в собственности города
Москвы, размер пени, начисляемой в случае нарушения арендатором сроков внесения
арендной платы за землю, определяется в размере не более 1/300 ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день
просрочки платежа.".
10.
Часть 1 статьи 27 после слов "акта разрешенного использования земельного
участка" дополнить словами "или градостроительного плана земельного
участка".
11.
В статье 28:
1)
часть 3 после слов "акт разрешенного использования" дополнить словами
"или градостроительный план земельного участка";
2)
абзац второй части 6 исключить.
12.
В статье 29 слова "акт разрешенного использования" в соответствующем
падеже заменить словами "градостроительный план" в соответствующем
падеже.
13.
Статью 30 изложить в следующей редакции:
"Статья
30. Обеспечение соблюдения градостроительных требований к землепользованию при
приватизации земельного участка и оформлении иных прав на земельный участок
1. Приватизация и оформление иных прав на земельный
участок осуществляются после формирования этого земельного участка в порядке,
установленном федеральным законодательством, на основании градостроительного
плана земельного участка с установлением вида использования из числа
разрешенных и соответствующего вида функционального использования.
2. Изменение установленного вида разрешенного
использования земельных участков, на которых размещены градостроительные
объекты для проведения научных исследований и разработок, функционирования
обрабатывающего производства, хранения и складирования пищевых продуктов, составляющих
резервный продовольственный фонд города Москвы, организации дошкольного
образования, начального, основного и среднего (полного) общего образования, а
также дополнительного образования детей, осуществляет Правительство
Москвы.".
Статья
3. Вступление настоящего
Закона в силу
1.
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального
опубликования.
Мэр
Москвы Ю.М.
Лужков
Москва,
Московская городская Дума
7
июня 2006 года
N
24