"Указания о порядке дальнейшей приемки местными Советами депутатов трудящихся в городах, рабочих поселках и райсельцентрах жилищного фонда, принадлежащего предприятиям, организациям и учреждениям, а также объектов коммунального хозяйства, обслуживающих население этих городов, рабочих поселков и райсельцентров"
(утв. Минкоммунхозом РСФСР, Минфином РСФСР 04.04.1969 N 03-1-2/1)

Вопросы приемки в городах, рабочих поселках и райсельцентрах местными Советами депутатов трудящихся жилищного фонда, находящегося в ведении предприятий, организаций и учреждений союзного, республиканского (РСФСР) и местного подчинения, а также объектов коммунального хозяйства, обслуживающих население этих городов, рабочих поселков и райсельцентров, рассматриваются гор(рай)исполкомами, которые представляют указанный материал на решение соответствующего Совета Министров автономной республики, край(обл)исполкома, Мосгорисполкома и Ленгорисполкома.

Приемка местными Советами жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, принадлежащих предприятиям, организациям и учреждениям, осуществляется на основании технической документации и актов, подписанных руководителями и главными (старшими) бухгалтерами передающей и принимающей организаций с указанием перечня принимаемых жилых домов (строений) и объектов коммунального хозяйства, степени износа их, а также письменного согласия министерств и ведомств, в ведении которых находятся эти предприятия, организации и учреждения.

В тех случаях, когда Советы Министров автономных республик, край(обл)исполкомы, Мосгорисполком и Ленгорисполком принимают коммунальные предприятия, находящиеся в ведении министерств и ведомств СССР, требуется решение Совета Министров СССР на эту передачу.

Приемка-передача жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства оформляется соответствующими решениями Советов Министров автономных республик, край(обл)исполкомов, Мосгорисполкома и Ленгорисполкома.

Принимаемые местными Советами ведомственные жилые дома (строения) и объекты коммунального хозяйства должны находиться в технически исправном состоянии и иметь техническую документацию. При отсутствии технической документации последняя должна быть восстановлена передающей организацией.

Одновременно по этому хозяйству подлежат передаче установленная численность персонала, фонды заработной платы и материально-технического снабжения, основные производственные, материальные фонды и денежные средства, находящиеся в распоряжении передаваемого хозяйства, а также согласованный финансовый план на текущий год, утвержденный передающей стороной (соответствующим министерством или ведомством) и принимающей (Советом Министров автономной республики, край(обл)исполкомом, Мосгорисполкомом и Ленгорисполкомом).

Временные строения (бараки), а также жилые дома и объекты коммунального хозяйства, имеющие износ более 70%, приемке не подлежат.

Приемка-передача лимитов по труду оформляется соответствующими актами за обоюдными подписями передающего министерства или ведомства и принимающего фонд и объекты коммунального хозяйства Совета Министров автономной республики, край(обл)исполкома, Мосгорисполкома и Ленгорисполкома. Один экземпляр указанного акта представляется Министерству коммунального хозяйства РСФСР для последующего оформления в установленном порядке. Указанная передача производится по согласованию с соответствующими Госпланом СССР и РСФСР.

Принимаемая от жилищно-коммунальных отделов (контор) предприятий, организаций и учреждений численность административно-управленческого персонала для эксплуатации принятых жилых домов и объектов коммунального хозяйства должна быть подтверждена копиями штатных расписаний.

В автономных республиках, краях, областях, городах и районах, где отсутствуют соответственно республиканские, краевые, областные, городские и районные жилищные управления, а также специализированные предприятия коммунального хозяйства, Советы Министров автономных республик, край(обл)исполкомы одновременно с приемкой жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства могут возбудить ходатайство перед Советом Министров РСФСР о создании жилищных управлений на хозяйственном расчете и соответствующими решениями Советов Министров автономных республик, край(обл)исполкомов создать на хозяйственном расчете специализированные предприятия коммунального хозяйства.

На покрытие численности административно-управленческого персонала вновь создаваемых жилищных органов, а также на увеличение аппарата существующих жилищных органов может быть использована только после разрешения Совета Министров РСФСР численность административно-управленческого персонала передаваемых жилищно-коммунальных отделов (контор) предприятий, организаций и учреждений. Численность административно-управленческого персонала управлений домами, передаваемая местным Советам, в этом случае не учитывается.

Штаты хозрасчетных жилищных и жилищно-коммунальных органов утверждаются Советами Министров автономных республик, край(обл)исполкомами в пределах установленных им Советом Министров РСФСР численности и фонда заработной платы органов государственного управления.

В райсельцентрах, где отсутствуют комбинаты коммунальных предприятий (комбинаты благоустройства, комбинаты коммунальных предприятий и благоустройства), Советы Министров автономных республик, край(обл)исполкомы для руководства принятыми от предприятий, организаций и учреждений объектами коммунального хозяйства могут создавать управления домами или комбинаты коммунальных предприятий, руководствуясь Постановлением Госкомитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Секретариата ВЦСПС от 19 сентября 1964 г. N 458/26 и действующими для них типовыми штатами.