Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1980 N 681
"Об утверждении "Временных норм времени и расценок на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию"
(вместе с Постановлением Секретариата ЦК профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий от 22.10.1980 N 17)

В целях повышения качества законченных строительством и капитально отремонтированных жилых зданий приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 декабря 1981 г. "Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР.

2. АКХ (т. Тарнижевскому) размножить до 1 октября 1981 года Временные нормы времени и расценки в количестве 500 экземпляров и разослать по разнарядке Главжилуправления.

3. Министерствам жилищно-коммунального хозяйства АССР, управлениям коммунального (жилищного) хозяйства край(обл)исполкомов руководствоваться указанными Временными нормами времени и расценками при проведении работ по инструментальному приемочному контролю жилых зданий.

4. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Главжилуправление (т. Кузовчикова).

Секретариат ЦК профсоюза постановляет:

"Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию", предоставленные Главным управлением жилищного хозяйства МЖК РСФСР, считать согласованными.

Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию разработаны Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР под методическим руководством отдела жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова.

Нормы времени и расценки предназначены для сдельной оплаты труда работников, занимающихся инструментальной проверкой качества выполненных работ при приемке в эксплуатацию жилых домов и зданий культурно-бытового назначения.

1. Временные нормы времени и расценки на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию разработаны Центральной нормативно-исследовательской станцией Минжилкомхоза РСФСР под методическим руководством отдела жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова на основании Постановления Коллегии Министерства от 10 августа 1972 г., протокол N 29.

Нормы времени и расценки предназначены для сдельной оплаты труда работников, занимающихся инструментальной проверкой качества выполненных работ при приемке в эксплуатацию жилых домов и зданий культурно-бытового назначения.

2. Материалы инструментального обследования зданий служат основой для выработки решения Государственной комиссии по оценке работы строителей, а также основанием для предъявления строительной организации перечня дефектов, подлежащих устранению, и дают исходные данные для дальнейшей правильной эксплуатации зданий.

3. Технической основой при разработке норм времени и расценок приняты "Методические указания по техническому обследованию полносборных жилых зданий", изд. 1974 г., разработанные отделом жилых и коммунальных зданий Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, а также учтены требования СНиП и других нормативных документов по полносборным зданиям.

4. Трудовые затраты определены путем фотохронометражных наблюдений за работой бригады инженерно-технических работников и технических расчетов по ним. Дополнительно учтено время, не предусмотренное хронометражом, на отдых и личные надобности в размере 10% от затрат труда и на подготовительно-заключительные работы в размере 5%.

5. В соответствии с рекомендацией Академии коммунального хозяйства от 28 марта 1973 г. N 10/6-27 работа по приемочному контролю должна выполняться бригадой в составе 5 человек:

6. Месячные расчетные ставки инженерно-технических работников приняты применительно к проектным организациям согласно Постановлению ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС от 24 декабря 1976 г. N 1058 для работников, находящихся на сдельной оплате труда, в соответствии с п. 11 и таблицей N 3: инженеры всех специальностей - 125 руб., старшие техники - 100 руб., техники - 90 руб.

7. Часовые расчетные ставки определены из расчета работы 173,1 час. в месяц и равны: для инженеров - 72,2 копейки, для старших техников - 57,8 копейки, для техников - 52,0 копейки.

Для рабочего III разряда часовая тарифная ставка сдельщика принята согласно таблице N 11 к Постановлению ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС от 24 декабря 1976 г. N 1058 и равна 51,2 коп.

8. Работы в зависимости от сложности их выполнения и квалификации исполнителей этих работ отнесены к следующим разрядам:

VI - работы, подлежащие выполнению инженерами всех специальностей;

V - работы, подлежащие выполнению старшими техниками всех специальностей;

IV - работы, подлежащие выполнению техниками всех специальностей.

Для рабочего III разряда разряд работы принят III (р.)

9. Сборник состоит из общей и нормативной частей. Нормативная часть содержит 16 норм времени и расценок. Перечень норм и состав работ принят в соответствии с "Методическими указаниями по техническому обследованию полносборных жилых зданий", раздел I - "Приемочный контроль".

10. При обнаружении в здании неравномерных осадок стен на них закладывают геодезические марки и проводят дополнительные наблюдения. Закладка стенных марок нормируется и оплачивается дополнительно по Единым нормам времени и расценкам на изыскательские работы, часть I, том I, таблица N 52 "Закладка стенных марок и реперов".

11. При определении уклонов отмостки за измеритель принята 1 сторона здания длиною до 100 м. В зданиях большей длины норму времени и расценку применять с коэффициентом 1,2.

12. Составы работы приведены для каждого вида работ, помещенного в нормах. При этом перечислены наиболее характерные процессы и операции. Операции и элементы, не перечисленные в составе работы, но являющиеся неотъемлемой ее частью, особой оплате не подлежат.

Для примера принят 200-квартирный 9-этажный 6-секционный жилой дом серии 1-605-АМ. Подсчет затрат времени и стоимости работы произведен согласно "Временных норм времени и расценок на работы по инструментальному контролю жилых зданий при приемке их в эксплуатацию" в соответствии с "Методическими указаниями по техническому обследованию полносборных жилых зданий", изд. 1974 г.

1. Подготовка к проведению работ по обследованию дома-новостройки при приемке его в эксплуатацию.

По таблице N 1 "Методических указаний" определяется число квартир, подлежащих инструментальному приемочному контролю. Количество квартир - 10, из них: однокомнатных - 4, двухкомнатных - 3, трехкомнатных - 3. Всего комнат - 19, балконов - 6. По нормам времени и расценкам показатели равны:

норма времени - 3,24 часа; расценка - 2-18.

2. Определение неравномерных осадок здания.

Измеритель - 1 сторона здания. Здание в плане имеет форму правильного прямоугольника, и измерение проводится по четырем сторонам. Показатели равны:

норма времени - 0,83 x 4 = 3,32 часа;

расценка - 0-49 x 4 = 1-96.

3. Определение уклонов отмостки.

Длина здания до 100 м. на Измеритель - 1 сторона здания, показатели равны:

норма времени - 0,085 x 4 = 0,34 часа;

расценка - 0-05 x 4 = 0-20.

4. Выявление и измерение трещин в стенах технического подполья (подвала).

Измеритель - 1 секция здания. Согласно "Методических указаний" работа проводится по всем 6 секциям здания - осмотр стен снаружи и изнутри.

Показатели равны:

норма времени - 0,32 x 6 = 1,92 часа;

расценка - 0-18 x 6 = 1-08.

5. Выявление и измерение трещин в стенах и перекрытиях помещений.

Измеритель - 1 комната. Всего комнат - 19 + 10 кухонь = 29.

Кроме того, согласно "Методических указаний" необходимо обследовать 10 панелей наружных стен, каждая панель приравнивается к комнате. Всего измерителей - 39.

Показатели равны:

норма времени - 0,113 x 39 = 4,41 часа;

расценка - 0-08 x 39 = 3-12.

6. Определение качества монтажа стен.

Измеритель - 1 панель. Ширина шва и смещение граней панелей замерялись для 5 панелей снаружи, крестообразные швы замерялись для 10 панелей.

Смещение панелей по внутренней поверхности замерялось на лестничной клетке первого, пятого и девятого этажей - 3 замера панелей.

Отклонение верхних углов панелей стен по вертикали определялось для двух углов каждой несущей и самонесущей панели в обследуемых комнатах - 19 замеров панелей. Всего 37 размеров панелей.

Показатели равны:

норма времени - 0,24 x 37 = 8,88 часа;

расценка - 0-15 x 37 = 5-55.

7. Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей.

Измеритель - 1 комната. Проверяется - 19 комнат + 10 кухонь = 29.

Показатели равны:

норма времени - 0,37 x 29 = 10,73 часа;

расценка - 0-23 x 29 = 6-67.

8. Измерение прогибов перекрытия. Измерение прогибов проводится в каждой плите всех обследуемых квартир.

Измеритель - 1 комната.

Показатели равны:

норма времени - 0,414 x 29 = 12,00 часов;

расценка - 0-24 x 29 = 6-96.

9. Оценка качества монтажа перекрытий. При оценке качества монтажа перекрытий определяется разность отметок потолка в 4-х углах комнаты.

Показатели равны:

норма времени - 0,253 x 29 = 7,34;

расценка - 0-15 x 29 = 4-35.

10. Измерение температуры и влажности в помещениях:

Измерение производится в каждом помещении обследуемых квартир (комнаты - 19, кухни - 10), на лестничной клетке и в техническом подполье одной произвольно выбранной секции.

Показатели равны:

норма времени - 0,161 x 32 = 5,15 часа;

расценка - 0-09 x 32 = 2-88.

11. Определение количества воздуха, удаляемого из помещения через вентиляционные решетки. Эта работа проводится в кухнях, ванных комнатах и санузлах обследуемых квартир.

Показатели равны:

нормы времени - 0,276 x 30 = 8,28;

расценка - 0-16 x 30 = 4-80.

12. Проверка уклонов балконных плит. Работа проводится в обследуемых квартирах, имеющих балконы (6 балконов). Измеритель - 1 балкон.

Показатели равны:

норма времени - 0,084 x 6 = 0,50;

расценка - 0-05 x 6 = 0-30.

13. Проверка качества обойных, малярных и облицовочных работ. Измеритель - помещение (комнаты, кухни, коридоры).

Показатели равны:

норма времени - 0,114 x 39 = 4,45;

расценка - 0-07 x 39 = 2-73.

14. Проверка качества полов и столярных изделий. Согласно "Методических указаний" работа проводится в одной комнате и кухне каждой обследуемой квартиры.

Показатели равны:

норма времени - 0,219 x 20 = 4,38;

расценка - 0-13 x 20 = 2-60.

15. Проверка уклонов кровли. Проверка уклонов кровли замеряется на каждом скосе кровли в пределах одной секции.

Норма времени = 0,61 часа;

расценка = 0-36.

16. Составление технического заключения.

Норма времени = 10,73 часа;

расценка = 6-51.

Итого затраты времени и стоимость выполненных работ по обследованию жилого дома равны:

норма времени = 86,28 часа;

расценка = 52 руб. 25 коп.