<Письмо> Госстроя РФ от 02.02.1999 N АД-3-62/13
<О порядке оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающему предприятию>

Управление реформирования ЖКХ Госстроя России в пределах своей компетенции рассмотрело запрос от 06.01.99 N 7-5 и сообщает.

Согласно п. 2.6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099, оплата услуг ресурсоснабжающему предприятию может производиться по установленным нормативам потребления либо по показаниям приборов учета. Сроки, размер и условия оплаты должны быть отражены в соответствующих положениях и порядках оплаты, действующих на данной территории, и договорах: в Вашем случае - договоре между службой заказчика и МП "Водоканал".

Учитывая, что приборы учета установлены на границе зон ответственности - вводах в жилые дома и отсутствуют индивидуальные (квартирные) водосчетчики, служба заказчика осуществляет расчеты с квартиросъемщиками на основании договоров с физическими лицами - нанимателями и собственниками жилья или на основании положения, утвержденного местной администрацией. И в договорах, и в положении (постановлении) должен быть отражен механизм перерасчета оплаченных населением коммунальных услуг согласно их фактическому потреблению.

В связи с вышесказанным необходимо отметить:

1. Обязательное отражение в договорах коммерческих расчетов службы заказчика с МП "Водоканал" по показателям приборов учета.

2. Обязательное утверждение местными органами исполнительной власти положения о механизме перерасчета с квартиросъемщиками или использовании экономии денежных средств для целевого финансирования.