".
4 Общие положения
Пункт 4.1. Дополнить вторым абзацем в следующей редакции:
"Заглубленные помещения следует проектировать в соответствии с требованиями, предъявляемыми к цокольным или подземным этажам (в зависимости от степени их заглубления).".
Пункт 4.3. Заменить слово: "участка" на "прилегающей территории".
Дополнить раздел 4 пунктом 4.7 в следующей редакции:
"4.7 Многофункциональные здания и комплексы следует разделять на типы с учетом включаемых в их состав функционально-планировочных компонентов согласно приложению В; при этом следует учитывать требования 8.5.".
Раздел 5
Изложить наименование раздела в новой редакции:
"5 Требования к участкам территории многофункциональных зданий (комплексов)".
Пункт 5.1. Первый абзац. Изложить в новой редакции:
"5.1 На участках территории многофункциональных зданий и комплексов в их составе или в пешеходной доступности от них в соответствии с СП 42.13330 следует размещать:".
Пункт 5.2. Первое предложение. Изложить в новой редакции:
"5.2 Требуемое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей, принадлежащих жителям многофункциональных зданий, и на гостевых стоянках следует определять в соответствии с региональными (местными) нормами градостроительного проектирования.".
Второе предложение. Исключить.
Пункт 5.3. Изложить в новой редакции:
"5.3 Требуемое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей работающих и посетителей следует определять для каждого из них отдельно по приложению Ж СП 42.13330.2016 или согласно региональным (местным) нормам градостроительного проектирования.".
Пункт 5.4. Первое предложение. Заменить слово: "Планировочная" на "Функционально-планировочная".
Пункты 5.5, 5.6. Изложить в новой редакции:
"5.5 Благоустройство территории многофункциональных зданий и комплексов следует проектировать в соответствии с СП 82.13330, СП 140.13330.
5.6 Площадь озеленения территории многофункциональных зданий и комплексов определяют из расчета не менее 5,0 м2 на жителя.
Допускается учитывать элементы благоустройства и озеленение, устраиваемые на эксплуатируемых крышах и в специальных помещениях рекреаций (зимних садах), площади газонов, в т.ч. рулонных, напольных емкостей с грунтом и т.п. В случае изменения их параметров (уменьшения) или демонтажа площадь озеленения и необходимый набор элементов благоустройства на территории должны быть откорректированы.".
Дополнить раздел 5 пунктом 5.7 в следующей редакции:
"5.7 При размещении многофункциональных зданий и комплексов их тип следует выбирать согласно зонированию территории с установлением вида основного функционального использования в соответствии с СП 42.13330 и с учетом приложения В.".
6 Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям многофункциональных зданий и комплексов
Пункт 6.1.4. Изложить в новой редакции:
"6.1.4 Функционально-планировочные компоненты многофункциональных зданий и комплексов могут быть объединены горизонтальными и вертикальными коммуникациями (переходами, лестницами и т.п.), но при этом они должны быть функционально и планировочно обоснованы, и иметь отдельные эвакуационные выходы в соответствии с СП 1.13130.
Допускается устраивать общие для нескольких функционально-планировочных компонентов холлы и вестибюли.".
Пункт 6.1.5. Заменить слова: "в соответствии с СП 118.13330" на "в соответствии с СП 4.13130 и СП 118.13330".
Пункты 6.1.9, 6.1.10. Изложить в новой редакции:
"6.1.9 Крыши проектируют с учетом следующих требований:
- от одного до двух этажей включительно (но не выше 6 м) - допускается любой тип водостока, в том числе неорганизованный, при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;
- от трех до пяти этажей включительно (но не выше 15 м) - следует предусматривать наружный организованный водосток или, при необходимости, внутренний;
- шесть и более этажей (или выше 15 м) - следует предусматривать внутренний водосток.
6.1.10 Размещать площадки различного назначения для жильцов, сотрудников и посетителей многофункциональных зданий на эксплуатируемой кровле следует в соответствии с СП 54.13330, СП 17.13330, архитектурные и технические решения по их организации приведены в [7]. Состав площадок определяется заданием на проектирование.
Правила размещения вентиляционных каналов на крышах с эксплуатируемыми площадками изложены в пункте 6.22 СП 267.1325800.2016.".
Пункт 6.1.12. Изложить в новой редакции:
"6.1.12 При размещении смежно жилых и общественных помещений следует учитывать ограничения по размещению, технологии производства и режиму работы в соответствии с требованиями безопасности проживания, установленными в СП 54.13330, [1], [3].".
Пункт 6.1.14. Первый абзац. Изложить в новой редакции:
"6.1.14 В многофункциональных зданиях допускается устройство помещений для временного пребывания и досуга детей (до 3 - 4 ч без организации питания и сна), с соблюдением СанПиН 2.4.2.2821 и СанПиН 2.4.1.3049. Такие помещения не содержат спален и кухонь. Их следует размещать с учетом 7.13.
Дошкольные образовательные организации допускается размещать встроенными в административные и жилые здания, находящиеся в составе многофункциональных комплексов, при условии организации обособленного участка для размещения площадок в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049 и СП 252.1325800.".
Пункт 6.1.15. Изложить в новой редакции:
"6.1.15 Эксплуатируемую крышу общей площадью менее 300 м2 или предназначенную для пребывания менее 15 чел. допускается устраивать с одним эвакуационным выходом.
При эксплуатируемой крыше общей площадью более 300 м2 или предназначенной для пребывания более 15 чел. следует предусматривать дополнительные эвакуационные выходы.".
6.2 Жилые помещения
Пункт 6.2.1. Второй абзац. Исключить слова: "апартаментов квартирного типа и".
Пункт 6.2.2. Изложить в новой редакции:
"6.2.2 Все жилые комнаты гостиничных номеров и общежитий, в том числе квартирного типа, должны иметь естественное освещение. Требования к их естественному освещению принимаются согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278, к инсоляции и солнцезащите - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076. Требования к инсоляции и солнцезащите приведены также в [10]. При этом в общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Время инсоляции гостиничных номеров не регламентируется. Номера, ориентированные на сектор горизонта 180° - 270°, должны иметь солнцезащитные устройства.".
Пункт 6.2.3. Исключить.
Пункты 6.2.4, 6.2.5. Изложить в новой редакции:
"6.2.4 В составе квартир жилой части многофункциональных зданий допускается устраивать помещения, предусмотренные пунктом 4.14 СП 54.13330.2016.
6.2.5 Правила проектирования гостиничных номеров, в том числе повышенной комфортности, изложены в СП 257.1325800.".
Пункты 6.2.6 - 6.2.8. Исключить.
6.3 Общественные помещения
Пункт 6.3.1. Изложить в новой редакции:
"6.3.1 Требования к общественным помещениям, в том числе офисам, следует принимать в соответствии с СП 118.13330, к помещениям стоянок автомобилей - в соответствии с СП 113.13330.
Требования к помещениям спортивно-физкультурного назначения приведены в СП 332.1325800 и [11].
При проектировании детских внешкольных учреждений следует учитывать требования СанПиН 2.4.4.3172.
Правила проектирования театрально-зрелищных помещений приведены в СП 309.1325800.".
Пункты 6.3.3, 6.3.4. Изложить в новой редакции:
"6.3.3 Число посетителей рекреационных помещений и зимнего сада, размещаемых в здании, определяют удельным показателем, составляющим 0,15 расчетного числа жителей, работающих или посетителей (в зависимости от того, для кого из них проектируют данные помещения).
6.3.4 Проектирование бань и саун в составе многофункциональных зданий и комплексов следует выполнять с учетом требований СП 118.13330, в составе квартир - в соответствии с СП 54.13330.
Не допускается размещать индивидуальные бани и сауны квартир смежно, над и под жилыми комнатами соседних квартир.
Не допускается размещать общественные бани и сауны смежно, над и под жилыми помещениями (квартирами, жилыми комнатами общежитий, гостиничными номерами).".
7 Пожарная безопасность
Пункты 7.1 - 7.13. Изложить в новой редакции:
"7.1 Требования пожарной безопасности следует принимать в соответствии с [3], СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, СП 54.13330, СП 60.13330, СП 118.13330, СП 309.1325800.
Требования к стоянкам автомобилей приведены в СП 154.13130 и СП 113.13330.
7.2 Многофункциональные здания, в которых функционально-планировочные компоненты разделены на пожарные отсеки с присвоением соответствующего класса функциональной пожарной опасности, следует проектировать в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
7.3 Функционально-планировочные компоненты класса функциональной пожарной опасности Ф1, а также Ф5, включая стоянки автомобилей, следует выделять в самостоятельные пожарные отсеки.
7.4 Подъезды и проезды для пожарных подразделений к зданиям следует выполнять в соответствии с СП 4.13130.
7.5 Сообщение между пожарными отсеками по вертикали в многофункциональном здании следует предусматривать через незадымляемые лестничные клетки и лифтовые шахты с подпором воздуха при пожаре.
7.6 Пожарные отсеки высотой более 28 м в соответствии с СП 1.13130 следует оборудовать лифтами для транспортирования пожарных подразделений в количестве не менее двух.
7.7 Количество подземных этажей должно быть не более одного, исключая стоянки автомобилей. Требования к размещению помещений на подземных этажах следует принимать с учетом требований СП 118.13330.
При наличии связи подземных и надземных этажей лифтами следует предусматривать подпор воздуха при пожаре в шахту лифта и устройство тамбур-шлюзов 1-го типа перед входом в лифт на подземном этаже.
В подземных стоянках автомобилей допускается связь с надземными этажами с помощью лифтов, опускающихся до пятого подземного этажа, при этом лифты должны предусматриваться с режимом транспортирования пожарных подразделений (лифты для пожарных) и на подземных этажах оборудоваться двойными парно-последовательными тамбур-шлюзами с подпором воздуха при пожаре.
7.8 При устройстве туннелей длиной (без разрывов) более 100 м и въездов, входов и выходов из них в здания и помещения следует предусматривать противопожарные мероприятия в соответствии с СП 166.1311500.
7.9 Допускаются размещение функционально-планировочных компонентов в одном пожарном отсеке, а также деление здания на пожарные отсеки по высоте с наличием общих лестничных клеток и (или) лифтовых шахт, устройство общих путей эвакуации для нескольких функционально-планировочных компонентов.
При размещении функционально-планировочных компонентов на разных этажах без разделения на пожарные отсеки по высоте здания они должны отвечать требованиям по площади этажей пожарных отсеков, типу эвакуационных лестничных клеток, допустимой высоте размещения.
Общие пути эвакуации должны быть предусмотрены с ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45.
Требования к протяженности и отделке общих путей эвакуации следует принимать по функционально-планировочному компоненту, имеющему наиболее высокие требования к данным параметрам.
7.10 Требования по эвакуации МГН следует предусматривать по СП 59.13330.
7.11 Для склада-магазина требования по делению на пожарные отсеки и путям эвакуации следует предусматривать, как для здания магазина, а к автоматическому пожаротушению - как для складских помещений.
7.12 Наружное пожаротушение следует предусматривать по СП 8.13130. Количество воды на наружное пожаротушение следует определять по пожарному отсеку, требующему большее количество воды.
При наличии в одном пожарном отсеке двух и более функционально-планировочных компонентов с разными требованиями по наружному пожаротушению следует принимать требования для класса функциональной пожарной опасности, требующего большее количество воды.
7.13 Помещения для временного пребывания и досуга детей следует размещать не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода.
Специализированные магазины детских товаров, детские кинозалы следует размещать не выше третьего этажа.
Для эвакуации из детских игровых зон, с участков для проведения детских праздников, из специализированных детских кафе, магазинов детских товаров, кинозалов следует предусматривать пути эвакуации к двум рассредоточенным лестничным клеткам Л1 или Н2 или к двум выходам наружу.".
Пункты 7.14 - 7.30. Исключить.
8 Санитарно-эпидемиологические требования
Пункт 8.2. Второй абзац. Изложить в новой редакции:
"Допустимые уровни шума для жилых и общественных помещений следует принимать в соответствии с СП 51.13330, ГОСТ 12.1.036, СанПиН 2.1.2.2645. Требования к уровню шума приведены также в [16].".
Пункт 8.3. Второй абзац. Исключить.
Дополнить раздел 8 пунктами 8.5 - 8.7 в следующей редакции:
"8.5 В состав многофункциональных зданий не допускается включать:
- помещения здравоохранения и социального обслуживания населения, требующие устройства санитарно-защитных зон согласно СанПиН 2.1.3.2630;
- помещения производства и транспорта, требующие устройства санитарно-защитных зон согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200;
- помещения контактного зоопарка;
- общеобразовательные организации согласно СанПиН 2.4.2.2821.
8.6 В состав многофункционального комплекса могут быть включены здания здравоохранения и социального обслуживания населения, зоны контактного зоопарка (с учетом СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, ГОСТ Р 57013), а также помещения производства и транспорта при условии обеспечения указанных санитарных норм.
8.7 Детские игровые зоны в многофункциональных зданиях следует проектировать с учетом требований СП 118.13330, СанПиН 2.4.1.3049 и СанПиН 2.4.4.3172 к условиям размещения, оборудованию, содержанию и режиму работы.
Детские игровые площадки следует проектировать в соответствии с ГОСТ Р 52169 и ГОСТ Р 52301.".
9 Долговечность и ремонтопригодность
Пункт 9.1. Дополнить пункт предложением в следующей редакции:
"Правила эксплуатации зданий изложены в СП 255.1325800.".
Пункт 9.3. Заменить слова: "конструкций должны быть" на "конструкций многофункциональных зданий должны быть".
10 Инженерное оборудование
Пункт 10.7. Изложить в новой редакции:
"10.7 Воздуховоды вентиляции помещений общественного назначения не допускается прокладывать через жилые помещения и лестничные клетки. Они могут быть размещены в коридорах.
Напорные участки воздуховодов систем вентиляции, в воздухе которых могут быть вредные вещества 1-го и 2-го классов опасности по ГОСТ 12.1.007, не следует прокладывать внутри здания.".
Пункт 10.9. Изложить в новой редакции:
"10.9 По степени надежности электроснабжения электроприемники многофункциональных зданий следует относить к категориям надежности I и II [18], требования к которым приведены также в СП 256.1325800.".
11 Энергосбережение
Пункт 11.1. Заменить ссылку: "в [20], [21], [22]" на "в [21], [22]".
Пункт 11.6. Изложить в новой редакции:
"11.6 Теплотехнические расчеты для атриумов, зимних садов и остекленных веранд проводят в соответствии с СП 50.13330.".
Приложение А (обязательное) Правила определения площади, строительного объема, площади застройки, этажности, высоты и заглубления зданий
Наименование приложения. Исключить статус: "обязательное".
Пункт А.1.1. Изложить в новой редакции:
"А.1.1 Многофункциональное здание может включать в себя как жилые, так и общественные помещения, при этом для расчетов следует выделить жилую и общественную части здания. Жилая часть включает в себя квартиры для постоянного и временного проживания, жилые помещения общежитий квартирного типа, общественная часть - помещения общественного назначения. Их площади рассчитывают в соответствии с А.1.2 и А.1.3.".
Пункт А.2.1. Изложить в новой редакции:
"А.2.1 Строительный объем многофункционального здания определяют в соответствии с СП 54.13330.".
Пункт А.3.1. Изложить в новой редакции:
"А.3.1 Этажность и количество этажей многофункционального здания определяют в соответствии с СП 54.13330.
При размещении здания на участке с интенсивным уклоном первым надземным следует считать этаж с отметкой пола помещений выше наиболее низкой планировочной отметки земли. Помещения, примыкающие к наружной стене, у которой планировочная отметка земли выше чистого пола, следует считать заглубленными.".
Пункт А.3.2. Третий абзац. Изложить в новой редакции:
"Высоту многофункционального здания определяют в соответствии с СП 1.13130.
Заглубление многофункционального здания определяют в соответствии с СП 54.13330.".
Приложение Б (справочное) Перечень основных групп помещений, включаемых в состав многофункциональных зданий и комплексов
Наименование приложения. Исключить статус: "(справочное)".
Дополнить свод правил приложением В в следующей редакции:
"Приложение В Типы многофункциональных зданий и комплексов
Таблица В.1
".
Библиография
Ссылки [4], [5]. Изложить в новой редакции:
"[4] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
[5] Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2007 г. N 45 "Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома".
Ссылки [12] - [15]. Исключить.
Ссылка [17]. Исключить.
Ссылка [20]. Исключить.
Ссылки [26], [27]. Изложить в новой редакции:
"[26] Приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
[27] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации".
Ключевые слова
Изложить в новой редакции:
"Ключевые слова: проектирование, здания, жилые комплексы, многофункциональные комплексы, архитектура, строительство".
Вернуться в "Каталог нормативных документов"
Источник информации: https://internet-law.ru/documents/prod/prikaz/31/izmen_16029.html
На правах рекламы:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||