ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ИЗМЕНЕНИЕ №
1 ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург "Градостроительство. Реконструкция и
застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга"
Предисловие
1. Изменение
№ 1 РАЗРАБОТАНО Научно-исследовательским и проектным институтом по
жилищно-гражданскому строительству (ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ") (канд. арх.
В.Ф. Акутин, инж. Т.Л. Соколова), при участии арх. Р.М. Поповой
(Санкт-Петербургский зональный научно-исследовательский и проектный институт
(СПб ЗНИиПИ)
2. ВНЕСЕНО
Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга
3.
СОГЛАСОВАНО с Комитетами Правительства Санкт-Петербурга: по градостроительству
и архитектуре, по государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры, по энергетике и инженерному обеспечению, по труду и
социальной защите населения, по благоустройству и дорожному хозяйству, по
образованию, по земельным ресурсам и землеустройству, по природопользованию,
охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;
Управлением
государственной вневедомственной экспертизы, Главным управлением по делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга, Центром
государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге
4.
УТВЕРЖДЕНО Распоряжением Комитета по строительству Правительства
Санкт-Петербурга от 20.01.2005 № 1.
Требования СНиП
22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от
опасных геологических процессов. Основные положения; СНиП 23-03-2003 Защита от шума; СНиП 31-01-2003
Здания жилые многоквартирные; СНиП 33-01-2003
Гидротехнические сооружения. Основные положения; СНиП 41-02-2003 Тепловые сети, включенные в СК-1
"Нормативные, методические документы и другие издания по строительству.
Перечень-2005" (по состоянию на 1 января 2005 г.), но не прошедшие
регистрацию Министерством юстиции Российской Федерации, рекомендуются к
применению на территории Санкт-Петербурга.
В редакцию ТСН
30-305-2002 Санкт-Петербург "Градостроительство. Реконструкция
и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга" внесены следующие
изменения:
1 В пункте
1.1 слова "и реализации градостроительной документации планировки"
заменить на слова "документации по планировке территории".
2 Из пункта
1.5 исключить ссылку на отмененный СНиП 10-01-94.
3 Пункт 1.6
изложить в следующей редакции: "Срок действия настоящих норм - до ввода в
действие нормативного документа на базе Генерального плана Санкт-Петербурга,
разрабатываемого в соответствии с Концепцией, одобренной Постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2004 № 1273".
4 Раздел 2
"Нормативные ссылки" изложить в следующей редакции:
"В
настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП 2.01.02-85*
Противопожарные нормы (в части классификации зданий по степени огнестойкости)
СНиП 2.01.51-90
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
СНиП 2.01.53-84
Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства
СНиП 2.01.57-85 Приспособление
объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей,
специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта
СНиП
2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП
2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.05.03-84* Мосты и
трубы
СНиП
2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения
СНиП
2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные
сооружения
СНиП
2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления
СНиП
2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений
СНиП 2.08.02-89*
Общественные здания и сооружения
СНиП
2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
СНиП
11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения
СНиП
11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы
и утверждения градостроительной документации
СНиП
21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений
СНиП 21-02-99* Стоянки
автомобилей
СНиП
22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от
опасных геологических процессов. Основные положения
СНиП 23-03-2003 Защита от
шума
СНиП
23-05-95* Естественное и искусственное освещение
СНиП 31-01-2003
Здания жилые многоквартирные
СНиП
33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения
СНиП
35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
населения
СНиП 41-02-2003 Тепловые
сети
СНиП 42-01-2002
Газораспределительные системы
СНиП
II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны
СНиП II-35-76
Котельные установки (с изм. № 1)
СНиП
II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий
СНиП
II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий
СП
11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства
СП
11-107-98 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические
мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" проектов строительства
СП
11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела
"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для
территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований
СП
30-101-98 Методические указания по расчету нормативных размеров
земельных участков в кондоминиумах
СП
30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного
строительства
СП
31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и
общественных зданий
СП
35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для
маломобильных групп населения. Общие положения
СП
35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам
СП
35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным
посетителям
СП
41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения
ТСН
30-306-2002 Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка исторически
сложившихся районов Санкт-Петербурга
ТСН
31-324-2002 Санкт-Петербург. Дошкольные общеобразовательные
учреждения
ТСН
31-325-2002 Санкт-Петербург. Общеобразовательные учреждения
СН
496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки
поверхностных сточных вод
ВСН
60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного
оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
ВСН
62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей
инвалидов и маломобильных групп населения (в части требований к
специализированным зданиям)
РД
34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей (с
дополнениями к разделу 2, введенными с 1 августа 1992 г.)
ПБ
12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные
углеводородные газы
НПБ
02-93 Порядок участия органов государственного пожарного надзора
Российской Федерации в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для
строительства
НПБ
03-93 Порядок согласования с органами государственного пожарного
надзора Российской Федерации проектно-сметной документации на строительство
НПБ
101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны
НПБ
111-98* Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности
НПБ
201-96 Пожарная охрана предприятий. Общие требования
СП
2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности
токсичных отходов производства и потребления
СП
2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации
торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов
СП
2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям
общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых
продуктов и продовольственного сырья
СП
2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию,
организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей
СП
2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности НРБ-99
СП
2.6.1.799-99 Основные санитарные правила обеспечения радиационной
безопасности (ОСПО РБ-99)
СП
4076-86 Санитарные правила устройства, оборудования, содержания и
режима специальных общеобразовательных школ-интернатов для детей, имеющих
недостатки в физическом и умственном развитии
СН
2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах в помещениях жилых,
общественных зданий и на территории жилой застройки
СП 2.2.4/2.1.8.566-96
Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий
СН
2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и
общественных помещениях и на территории жилой застройки
СанПиН
2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым
зданиям и помещениям
СанПиН
2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству,
оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных
стационаров
СанПиН
2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству
воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества
СанПиН
2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды
нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников
СанПиН
2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества
атмосферного воздуха населенных мест
СанПиН
2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству
почвы
СанПиН
2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию
отходов производства и потребления
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному,
искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и
солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий
СанПиН
2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного
производства и строительных работ
СанПиН
2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству,
содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений
СанПиН
2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в
общеобразовательных учреждениях
СанПиН
2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации
учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального
профессионального образования
СанПиН
2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям
дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)
СанПиН
42-128-4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций (ПДК) химических
веществ в почве
СанПиН
42-128-4690-88 Содержание территории населенных мест
СанПиН
2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия
электромагнитного поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи
переменного тока промышленной частоты
СанПиН
2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и
эксплуатации передающих радиотехнических объектов
Правила
устройства электроустановок (ПУЭ)
Правила
устройства электроустановок (ПУЭ раздел 6, раздел
7)
5 В разделе
3 определения терминов "проект межевания", "красные линии",
"реконструкция застройки", "усадебный жилой дом" изложить в
следующей редакции:
проект
межевания территории - составная часть проектов планировки территорий или отдельный
документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и
незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43
Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от
29.12.2004 г.;
красные
линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые
(изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы
земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического
обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные
сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие
подобные сооружения);
реконструкция застройки - комплексное или
частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного
оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения,
экономичной эксплуатации и эффективного использования территории;
усадебный жилой дом - отдельно стоящий
одноквартирный малоэтажный (до 3 этажей включительно) жилой дом с участком
(индивидуальное жилищное строительство).
Дополнить
термином "Территории общего пользования - территории, которыми
беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади,
улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)".
6 Пункт 5.1 после слов "законодательством
Российской Федерации" заменить текст на: "законом Санкт-Петербурга
"О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".
7 В пункте
5.2 слова "градостроительной документации - проектами планировки"
заменить на слова "проектами планировки территории".
8 Пункт 5.3
изложить в новой редакции:
"Основными
типами жилой застройки являются: многоквартирная застройка повышенной этажности
(свыше девяти этажей), многоквартирная застройка средней этажности (5-8 этажей)
и многоквартирная малоэтажная застройка (3-4 этажа); застройка блокированными
жилыми домами (до трех этажей включительно) с приквартирными земельными участками,
застройка усадебными жилыми домами.".
9 В пункте
5.4 заменить "РДС
30-201" на "СНиП
11-04".
10 В пункте
5.5 первый абзац изложить в следующей редакции:
"Квартал
(микрорайон) может делиться на земельные участки в соответствии с проектом
межевания территории, разрабатываемым в соответствии с подразделом 3.2.2 СНиП
11-04".
Из второго
абзаца исключить слова "комплекс недвижимости (кондоминиумы и т.п.)".
11 Таблицу 1
- "Удельные размеры функциональных элементов территории" изложить в
следующей редакции:
Таблица 1 - Удельные размеры
функциональных элементов территории многоквартирной застройки
Планировочная единица селитебной территории
|
Нормируемые элементы территории
|
Участки общеобразо-
вательных учреж-
дений
|
Участки общеобразо-
вательных дошкольных учреждений
|
Участки учреждений обслу-
живания
|
Участки для хранения индивидуального автотранспорта
|
Участки зеленых насаж-
дений
|
Физкуль-
турно-
спортивные площадки и сооружения
|
Хозяй-
ственные (контей-
нерные) площадки
|
Участки объектов комму-
нальных служб
|
Площадки для выгула собак
|
постоян-
ные
|
времен-
ные
|
Квартал
(микрорайон), м2 на человека
|
2,0
|
1,2
|
0,5
|
0,6
|
0,9
|
5,0
|
0,5
|
0,1
|
-
|
-
|
Район, м2
на человека
|
0,4
|
-
|
4,5
|
2,6
|
0,3
|
11,0
|
3,0
|
-
|
0,3
|
0,2
|
Примечания:
1. Показатели по жилому району приведены отдельно и не включают
показатели микрорайонного уровня.
2. В удельные размеры участков образовательных учреждений
квартала (микрорайона) включены участки общеобразовательных школ, жилого
района - участки специализированных школ и учебных заведений начального
профессионального образования.
3. Удельные размеры участков учреждений обслуживания определены
с учетом размещения приобъектных стоянок в соответствии с Таблицей 4.
Допускается уменьшение удельного показателя участков объектов обслуживания
микрорайонного уровня при размещении их во встроенно-пристроенных помещениях
жилых зданий при соблюдении требований действующих санитарных норм и правил.
4. В условиях реконструкции соотношение и удельные размеры
участков для хранения индивидуального транспорта микрорайонного и районного
уровней могут быть изменены в зависимости от конкретных условий и характера
реконструкции при соответствующем обосновании.
5. Удельные размеры участков для постоянного хранения
индивидуального транспорта не включают встроенные и подземные стоянки на
участках жилых домов и могут быть изменены при условии выполнения требований
п.10.1. Удельные размеры участков для временного хранения индивидуального
транспорта жителей квартала (микрорайона) не включают стоянки для
встроенно-пристроенных учреждений обслуживания.
6. При застройке территорий, примыкающих к лесам, лесопаркам,
городским и районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 м,
площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30 %. В удельные
размеры участков зеленых насаждений квартала (микрорайона) из расчета на 1
человека включены пешеходные дорожки, площадки для отдыха взрослых (0,1 м2)
и игр детей (0,4 м2). В соответствии с Законом Санкт-Петербурга
"Об охране зеленых насаждений" участки зеленых насаждений квартала
(микрорайона) относятся к зеленым насаждениям внутриквартального озеленения,
участки зеленых насаждений района - к зеленым насаждениям общего пользования.
7. В удельные размеры физкультурно-спортивных площадок
допускается включать спортивные площадки общеобразовательных школ и других
учреждений образования.
8. Допускается уменьшать, но не более чем на 50 %, удельные
размеры хозяйственных (контейнерных) площадок в квартале (микрорайоне) при
условии организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер.
9. Данные таблицы 1 не применимы к застройке блокированными и
усадебными жилыми домами (руководствоваться СП 30-102).
10. Из расчетной территории квартала
(микрорайона) исключаются площади участков объектов районного и городского
значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную
ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на
обслуживание населения смежных кварталов в нормируемых радиусах доступности
(пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную
территорию включаются все площади участков объектов повседневного
пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на
смежных территориях, включая подземное пространство. Технические зоны
прокладки магистральных и других внеквартальных сетей, проходящие по
территории квартала, включаются в расчетную территорию квартала (микрорайона)
как зона благоустройства (в т.ч. участки зеленых насаждений).
|
12 В пункте 5.6 заменить
отмененный "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на действующий "2.2.1/2.1.1.1200-03;
нормируемое расстояние до площадок для выгула собак заменить "40 м"
на "50 м".
13 Ссылку
пункта 5.6 дополнить абзацем:
"При
организации мусороудаления прямо из мусоросборных камер - расстояние до
хозяйственных площадок для крупногабаритных бытовых отходов - не более 150 м.
Расстояние до площадок для выгула собак - не более 750 м".
14 В тексте
пункта 5.7 заменить "СанПиН
2.1.2.1002" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1278-03" и "СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076" на
"СанПиН 2.2.1/2.1.1-1076-01".
15 В пункте
5.10 - третий абзац, заменить слово "застройки" на
"планировки".
16 В пункте
5.11 в первом абзаце заменить слово "застройки" на
"планировки"; последний абзац дополнить: "СП
35-103".
17 Пункт
5.14 изложить в следующей редакции:
"При
разработке проектов планировки территорий плотность застройки квартала
(микрорайона), определяемая в границах расчетной территории в соответствии с
примечанием 10 таблицы 1, не должна, как правило, превышать:
при
застройке повышенной этажности - 14000 м2 общей площади квартир на 1
га,
при
застройке средней этажности - 10000 м2 общей площади квартир на 1
га,
при
малоэтажной застройке - 8000 м2 общей площади квартир на 1 га.
При
разработке проектов планировки кварталов (микрорайонов):
- проектная
средняя жилищная обеспеченность устанавливается заданием на проектирование: для
многоэтажной застройки и застройки средней этажности, как правило, не более 30
м2 общей площади квартир на 1 человека; для малоэтажной застройки и
застройки блокированными и усадебными жилыми домами, как правило, не более 70 м2;
для социального жилищного строительства - не более 24 м2; в условиях
реконструкции, для существующей застройки - по фактическим данным. Допускается
увеличение жилищной обеспеченности инвестиционного строительства при
соответствующем обосновании требуемой комфортности проживания, по согласованию
с КГА в составе задания на проектирование, но не более чем на 50 %;
- плотность
застройки может быть увеличена при соответствующем обосновании изменения
удельных показателей элементов территории, приведенных в таблице 1.
При
разработке проектной документации жилых домов на отдельных участках жилищная
обеспеченность устанавливается заданием на проектирование в зависимости от
уровня комфортности намечаемого строительства с учетом верхних пределов,
установленных для соответствующих типов застройки в составе проектов планировки".
18 В пункте
5.15 после слов "культового строительства" заменить конец предложения
на "не включенные в границы действия ТСН
30-306 Санкт-Петербург, определяются заданием на проектирование,
согласованным с КГА и КГИОП".
19 Пункт 6.2
в последнем абзаце заменить "20-30 %" на "50 %", а также
дополнить абзацем: "В условиях реконструкции отдельных кварталов (или их
участков) размещение недостающих учреждений и предприятий обслуживания
социального назначения районного уровня определяется по согласованию с КГА и
другими профильными комитетами".
20 Пункт 6.4
после слов "... не менее 15 м" дополнить словами "а также с
учетом требований ТСН
31-324, ТСН
31-325 Санкт-Петербург".
21 Пункт 6.5
после слов "инсоляции" дополнить: "другими требованиями СанПиН
2.4.2.1178-02, СанПиН
2.4.3.1186-03, СанПиН
2.4.4.1251-03, СанПиН
2.1.3.1375-03, СанПиН
2.4.1.1249-03, а также ТСН
31-324 и ТСН
31-325 Санкт-Петербург".
22 В тексте
пункта 6.7 заменить "СП
4076, СП
2.4.990" на "СП
4076-86, СП
2.4.990-00, ТСН
31-325 Санкт-Петербург".
23 В тексте
пункта 6.9 заменить "СанПиН
2.1.2.1002, СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.1.2.1002-00, СП
2.3.6.1066-01, СП
2.3.6.1079-01".
24 В тексте
пункта 6.13 заменить "СП
2.3.6.1079" на "СП
2.3.6.1079-01".
25 В тексте
пункта 6.14 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
26 В главе 6
заменить пункт 5.15 на 6.15.
27 В пункте
7.1 слова "градостроительном проектировании" заменить на
"планировке территории".
28 В пункте
7.2 слова "проектной градостроительной документации" заменить на
слова "документации по планировке территории".
29 В пункте
7.3 слова "проектной градостроительной документации" заменить на
слова "документации по планировке территории".
30 В тексте
пункта 7.6 заменить "ВСН ГО 38-83" на "СП
11-112".
31 В тексте
пункта 7.10 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
32 В пункте
7.13 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
33 В пункте
7.16 после слова "прогноза" без запятой заменить слова
"проводимых в градостроительной документации" на слово
"проводятся".
34 В пункте
7.18 в первом абзаце после слов "в соответствии с" заменить текст на
"СанПиН
2.1.7.1287-03 и СанПиН 42-128-4433-87".
35 В пункте
7.26 заменить слова "проектной градостроительной документации" на
слова "проектах планировки"; "СН
2.2.4/2.1.8.566" на "СН
2.2.4/2.1.8.562-96".
36 В пункте
7.31 слова "проектной градостроительной документации" заменить на
слова "документации по планировке территории".
37 В пункте
7.35 слова "проектной градостроительной документации" заменить на
слова "проектов планировки".
38. В пункте
7.36 исключить слова "согласно гигиеническим нормативам СН
2.2.4/2.1.8.566".
39 В пункте
7.38 заменить "СанПиН
2971" на "СанПиН
2971-84" и "СанПиН 2.2.4/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
40 В пункте
7.39 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на СанПиН
2.1.8/2.2.4.1383-03".
41 В пункте
7.40 заменить "СанПиН 2.2.4/2.1.8.566" на "СН
2.2.4/2.1.8.566-96" и "СанПиН
2.2.4/2.1.8.583" на "СН
2.2.4/2.1.8.583-96".
42 В пункте
7.41 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1076" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1076-01".
43 В пункте
7.42 заменить "СанПиН
2.1.2.1002" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1278-03".
44 В пункте
7.46 в первом абзаце после слов "следует принимать" заменить текст на
"по справочнику "Твердые бытовые отходы" (сбор, транспортировка
и обезвреживание) 2001 г. с учетом ежегодного прироста отходов до 2 %, а также
нормативов образования отходов, утвержденных постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 06.04.2004 № 528 "О временных нормативах накопления
твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге";
во втором
абзаце после слов "требованиями" заменить текст на "СанПиН
42-128-4690-88, СанПиН
2.1.7.1322-03, СанПиН
2.2.3.1384-03, СП
2.1.7.1386-03".
45 Второй
абзац пункта 8.1 заменить на текст следующего содержания:
"Охрана
зеленых насаждений осуществляется в соответствии с законом Санкт-Петербурга
"Об охране зеленых насаждений".
46 В первом
предложении пункта 8.2 слова "существующего растительного покрова (зеленых
насаждений, газонов)" заменить на "существующих зеленых насаждений".
Во втором
предложении пункта 8.2 текст после запятой исключить.
Текст в
третьем предложении пункта 8.2 после слов "определяются" заменить:
"в соответствии с законом Санкт-Петербурга "Об охране зеленых
насаждений".
47 В пункте
8.5 слова "проектной градостроительной" исключить.
48 В главе 8
заменить пункт 7.8 на 8.8.
49 В пункте
9.3 во втором абзаце заменить "300-350" на "350".
50 Пункт
10.1 изложить в следующей редакции:
"Сооружения
для долговременного (постоянного) хранения индивидуального транспорта жителей
должны обеспечивать размещение 90 % планируемого количества автотранспорта в
границах селитебной территории и примыкающих к ней промышленных территорий с
учетом расчетной автомобилизации 350 машин на 1000 жителей на расчетный период
до 2015 года.
Из них, при
освоении новых территорий, не менее 50 % рекомендуется размещать в границах
квартала (микрорайона) в отдельно стоящих многоэтажных паркингах, подземных и
встроенно-пристроенных в жилые дома стоянках. Долговременное хранение
остального количества автотранспорта предусматривается на внеквартальной
территории в многоэтажных паркингах, гаражах-стоянках в пределах пешеходной
доступности не более 800 м (в районах реконструкции - не более 1500 м).
Допускается организация открытых охраняемых стоянок при соответствующем
обосновании использования территории. При реконструкции застройки организация
долговременного хранения индивидуального автотранспорта осуществляется с учетом
конкретных условий в соответствии с примечанием 4 таблицы 1.
При
разработке проектов планировки и реконструкции кварталов предложения по
размещению объектов постоянного хранения индивидуального транспорта на
внеквартальной территории должны быть согласованы с КГА в целях резервирования
земельных участков для их строительства.
Стоянки для
временного хранения индивидуального транспорта следует размещать в пределах
прилегающих к кварталу жилых улиц и местных проездов магистральных улиц, на
внутриквартальных проездах, на участках жилых и общественных зданий:
- на
участках жилых домов (инвестиционные проекты) - 25 % расчетного парка; при
организации на участке подземных, встроенно-пристроенных стоянок для
долговременного хранения транспорта, количество мест для временного хранения
допускается уменьшать, но не более чем до 12,5 % расчетного парка;
- на
участках жилых домов для социальных нужд - 12 % расчетного парка;
- на
участках общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, в
транспортных узлах и у вокзалов (не далее 150 м от входов в здание) - по
расчету согласно таблице 4. (При отсутствии необходимой территории для
организации открытых стоянок следует предусматривать встроенные или
пристроенные автостоянки, в том числе подземные).
В случае
размещения стоянок временного хранения вне участка владельцы указанных объектов
должны использовать территорию стоянок на условиях аренды".
51 В пункте
10.3 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
52 В пункте
10.4 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
53 В
примечаниях к таблице 4 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН 2.2.1/1200-03".
54 В пункте
11.1 после слов "Генерального плана" заменить текст на "планов
развития отдельных видов инженерных систем".
55 В пункте
11.7 заменить "СанПиН 2.1.4.1074" и "СанПиН 2.1.4.1175" на
"СанПиН
2.1.4.1074-01" и "СанПиН
2.1.4.1175-02".
56 В таблице
5 заменить "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
57 В пункте
11.28 заменить "4.2.4 СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "4.2 СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
58 В пункте
11.30 заменить "4.2.4 СанПиН
2.2.1/2.1.1.1031" на "4.2 СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03".
59 В пункте
11.33 заменить "ПБ 12-368-00" на
"ПБ
12-609-03".
60 Первое
предложение пункта 11.36 после слов "в соответствии с" дополнить:
"Инструкцией
по проектированию городских электрических сетей РД
34.20.185, СП
31-110" и далее по тексту.
61 В таблице
8 слова "трансформаторами мощностью до 1000 кВ·А" заменить на
"трансформаторами мощностью до 1250 кВ·А".
62 В пункте
12.13 слово "проектно-планировочной" заменить словом
"планировочной".
63 В пункте
12.16 слово "стадийных" исключить.
64 В приложении Б текст первого абзаца после слов
"следует принимать" изложить в следующей редакции:
"по СНиП
21-01 - для зданий, проектируемых по СНиП, приведенных в соответствии с
положениями СНиП 21-01;
по СНиП 2.01.02 - для
зданий, проектируемых по СНиП, основанных на положениях СНиП 2.01.02" и
далее по тексту.
65 В таблице приложения
В "Микрорайонный уровень" заменить "ремонтно-эксплуатационные
службы" на:
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Административные помещения служб
эксплуатации
|
1 объект на 12 тыс. жителей
|
-
|
встроенные
|
750
|
"Районный уровень" дополнить текстом
следующего содержания:
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Ремонтно-эксплуатационные
службы, объект
|
1 объект на 30 тыс. жителей
|
0,2 га на объект
|
Отдельно стоящие
|
1000
|
66 Приложение Г "Общеобразовательные и
воспитательные учреждения" дополнить текстом следующего содержания:
1
|
2
|
3
|
4
|
Специализированные школы
|
По заданию на проектирование
|
|
Образовательные
учреждения начального профессионального образования
|
110
учащихся на 10 тысяч жителей
|
По
заданию на проектирование
|
|