Письмо Госстроя России от 03.02.2003 г. № НК-568/10

О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве

Учитывая, что в ряде субъектов Российской Федерации до настоящего времени не введены в действие новые территориальные сметные нормативы (ТЕР-2001), и принимая во внимание многочисленные просьбы органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, региональных центров ценообразования в строительстве, проектных и экспертных организаций о корректировке сроков перехода на новую сметно-нормативную базу, Госстрой России продлил до 01.09.2003 срок действия нормативных документов Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 г. (1984 г.).

Соответствующие изменения в постановление Госстроя России от 08.04.2002 № 16, которым предусматривалась отмена с 01.01.2003 сметных нормативов Госстроя СССР, внесены постановлением Госстроя России от 27.01.2003 № 14 (прилагается).

В дополнение к изложенному Госстрой России разъясняет:

Проектно-сметная и предпроектная документация, разработанная до 01.01.2003, обязательному пересчету не подлежит.

Составление сметной документации на объекты, начинаемые строительством в 2003 году необходимо производить:

1. Базисно-индексным методом:

- на основе территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), которые утверждены и введены в действие на территории субъектов Российской Федерации в установленном порядке. В случае отсутствия действующих расценок ТЕР-2001 на отдельные виды работ допускается применять соответствующие расценки сборников федеральных единичных расценок (ФЕР-2001), разработанные для базового района Московской области с применением поправочных коэффициентов, учитывающих территориальные условия строительства;

- при отсутствии на территории субъекта Российской Федерации действующих сборников ТЕР-2001 – на основе сборников федеральных единичных расценок ФЕР-2001 с приведением их в текущий уровень цен индексами изменения стоимости строительно-монтажных работ, учитывающими территориальные условия строительства. Указанные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве в соответствии с методическими документами Госстроя России.

2. Ресурсным методом в текущем уровне цен на основе сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) с применением автоматизированных программ сметных расчетов, приведенных в п. 1-14 приложения № 2 к постановлению Госстроя России от 08.04.02 № 16.

В отдельных случаях, при отсутствии государственных элементных сметных норм на отдельные виды работ, допускается использование сметно-нормативной базы 1991 г. (1984 г.) по согласованию с Госстроем России.

Госстрой России обращает внимание руководителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, что важнейшим этапом разработки территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве является формирование территориальных сборников (каталогов) средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, машины и механизмы, транспортировку грузов, и рекомендует установить постоянный контроль за ходом разработки территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве.

Председатель                                                                                   Н.П. Кошман