Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2009 г. N 388
О внесении изменений
в постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 и
от 13 октября 1997 г. N 1301
(Извлечение)
Правительство Российской
Федерации постановляет:
1. Внести в постановление
Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном
техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального
строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50,
ст. 4901; 2004, N 38, ст. 3803; 2005, N 13, ст. 1169; 2007, N 1, ст. 274) следующие
изменения:
а) в пункте 2 слова "Министерство
экономического развития и торговли Российской Федерации" заменить словами "Министерство
экономического развития Российской Федерации";
б) в Положении, утвержденном
указанным постановлением:
подпункт "г"
пункта 2 дополнить словами "и государственного кадастра недвижимости";
пункты 6 - 9 изложить в
следующей редакции:
"6. Техническая инвентаризация
объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию
и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Государственный технический
учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный
технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик
объекта капитального строительства.
Техническая инвентаризация
и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются
по заявлениям заинтересованных лиц.
7. Первичный государственный
технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам
первичной технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных пунктом
8 настоящего Положения. При осуществлении первичного государственного технического
учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются
инвентарный и кадастровый номера.
Государственный технический
учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется
по результатам технической инвентаризации таких изменений.
По результатам технической
инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический
паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством
экономического развития Российской Федерации.
Технический паспорт является
документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального
строительства (далее - Единый государственный реестр).
8. Первичный государственный
технический учет многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта
2008 г., и расположенных в нем помещений осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной
технической инвентаризации;
без проведения первичной
технической инвентаризации.
В целях осуществления первичного
государственного технического учета такого многоквартирного дома и расположенных
в нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению
о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод многоквартирного
дома в эксплуатацию и поэтажный план многоквартирного дома с указанием размеров
и экспликации помещений, оформляемый в соответствии с установленными требованиями
к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на
такой многоквартирный дом.
В результате осуществления
первичного государственного технического учета указанного в настоящем пункте многоквартирного
дома и расположенных в нем помещений организацией (органом) по государственному
техническому учету и (или) технической инвентаризации выдаются кадастровые паспорта
расположенных в многоквартирном доме помещений.
На территориях субъектов
Российской Федерации, в которых введены в действие правила ведения Единого государственного
реестра, организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической
инвентаризации в целях осуществления без проведения первичной технической инвентаризации
первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного
в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений оформляются
технические паспорта на основании сведений, содержащихся в представленных заинтересованным
лицом в соответствии с настоящим пунктом документах.
9. Техническая инвентаризация
изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения
технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка,
реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного
благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении
такой инвентаризации.
По результатам технической
инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией
(органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации
осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик
и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.";
в пункте 10 слова "первичной
и внеплановой" исключить, слова "объектах учета" заменить словами
"объектах капитального строительства";
пункт 12 изложить в следующей
редакции:
"12. Сведения об объектах
капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному
техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства,
используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, ведении государственного статистического учета, определении размера
налога на имущество, внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства
в государственный кадастр недвижимости, а также ведении реестра федерального имущества.";
в пунктах 13, 15 - 17 слова
"объекты учета" в соответствующем падеже заменить словами "объекты
капитального строительства" в соответствующем падеже.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.
Путин