Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ
О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации
(Извлечение)
Принят
Государственной Думой 24 ноября 2006 года
Одобрен
Советом Федерации 8 декабря 2006 года
Статья 34
Внести в
Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2005, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) в статье
32:
а) часть 10
после слов "подлежащим сносу" дополнить словами "или
реконструкции", после слова "сносе" дополнить словами "или
реконструкции", после слова "снос" дополнить словами "или
реконструкцию";
б) дополнить
частью 11 следующего содержания:
"11. В
случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом,
признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о
развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской
Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о
признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в
указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не
менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на
строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если
собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного
срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о
градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на
строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на
котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат
изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей
статьи.";
в) дополнить
частью 12 следующего содержания:
"12.
Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,
признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в
таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи,
допускается только с согласия собственника.";
2) статью 36
дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. В
случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома
собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей
долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом,
с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты,
расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве
общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент
разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные
собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей
частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.".
Статья 38
1. Настоящий
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2007 года, за исключением статьи
23, пунктов 3 и 8, подпункта "б" пункта 9, пунктов 13 и 14 статьи 25,
подпункта "б" пункта 2 и пункта 3 статьи 26, подпункта "а"
пункта 1 статьи 33 настоящего Федерального закона.
2. Статья 23,
пункты 3 и 8, подпункт "б" пункта 9, пункты 13 и 14 статьи 25, подпункт
"а" пункта 1 статьи 33 настоящего Федерального закона вступают в силу
с 1 января 2008 года.
3. Подпункт
"б" пункта 2 и пункт 3 статьи 26 настоящего Федерального закона
вступают в силу со дня его официального опубликования.
4. Положения
абзаца пятого пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в
редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения,
возникшие с 1 октября 2005 года.
Президент
Российской Федерации В.
Путин
Москва, Кремль
18 декабря
2006 года
N 232-ФЗ