Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 11 сентября 2006 г. N СК-3840/10

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в связи с многочисленными обращениями по вопросу необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации в ходе реализации Целевой программы по обеспечению жильем военнослужащих в 2006 – 2007 годах (15 + 15) (далее - Программа) разъясняет:

Согласно части 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно, или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. При этом, в соответствии с частью 3.1 статьи 49 в указанных случаях в обязательном порядке проводится государственная экспертиза результатов инженерных изысканий на предмет оценки соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестиционные проекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета, до их утверждения подлежат государственной экспертизе, осуществляемой уполномоченными на то органами государственной власти.

Учитывая приведенные нормы федеральных законов, а также положения иных нормативных правовых актов:

1) на государственную экспертизу в обязательном порядке представляются результаты инженерных изысканий, а также сводный сметный расчет и локальные сметы по всем строящимся по Программе объектам;

2) в случае, если проектная документация объекта капитального строительства ("привязанного" к земельному участку) прошла государственную экспертизу и используется при строительстве аналогичных объектов на иных земельных участках без внесения изменений в надземной части здания, а также при соответствии конструктивных и объемно-планировочных решений требованиям по нагрузкам и энергоэффективности государственной экспертизе подлежит часть проектной документации, относящаяся к "привязке" проекта к конкретному земельному участку в объеме, согласованном с органами государственной экспертизы.

При этом, по мнению Росстроя, в ходе реализации Программы указанная государственная экспертиза должна проводиться Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации или подведомственными ему государственными учреждениями, уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными им государственными учреждениями в пределах их полномочий.

Руководитель                                       С.И. Круглик