Полное меню
Методические рекомендации
|
Наименование объекта-представителя |
Основные характеристики объекта-представителя |
Этажность |
Количество секций, шт. |
Общая площадь, м2 |
I. Объекты жилищного строительства: |
|
|
|
|
……………………………………. |
|
|
|
|
……………………………………. |
|
|
|
|
II. Объекты (учреждения) просвещения |
|
|
|
|
……………………………………. |
|
|
|
|
……………………………………. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
……………………………………. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
___________________
* Перечень объектов-представителей формируется в соответствии с п. 2.4 Методических рекомендаций
Краткая характеристика конструктивных элементов и видов работ |
Этажность зданий |
||||
1 с мансард. |
2 |
5 |
9 |
12 |
|
Размеры в плане, м |
|
|
|
|
|
Высота этажа, м |
|
|
|
|
|
Типы квартир, м2/% |
|
|
|
|
|
- 1-комнатные |
|
|
|
|
|
- 2-х комнатные |
|
|
|
|
|
- 3-х комнатные |
|
|
|
|
|
- 4-х-комнатные |
|
|
|
|
|
Фундаменты: |
|
|
|
|
|
- сборные бетонные ленточные |
|
|
|
|
|
- ленточные бутобетонные |
|
|
|
|
|
- сборные бетонные |
|
|
|
|
|
- монолитные ж/б стаканного типа под колонны и сборные ж/б фундаментные балки |
|
|
|
|
|
Каркас: |
|
|
|
|
|
- деревянный |
|
|
|
|
|
- железобетонный монолитный |
|
|
|
|
|
- металлический |
|
|
|
|
|
Перекрытия: |
|
|
|
|
|
- деревянно-щитовые |
|
|
|
|
|
- сборные ж/б плиты |
|
|
|
|
|
- монолитные безбалочные |
|
|
|
|
|
Наружные стены: |
|
|
|
|
|
- сборные ж/бетонные панели |
|
|
|
|
|
- бетонные блоки |
|
|
|
|
|
- кирпичные толщиной 300 мм |
|
|
|
|
|
- керамзитобетонные панели |
|
|
|
|
|
- сборные ж/бетонные панели |
|
|
|
|
|
- легкие 3-х слойные панели |
|
|
|
|
|
Фасадная система: |
|
|
|
|
|
- вентилируемая |
|
|
|
|
|
- невентилируемая |
|
|
|
|
|
Кровля: |
|
|
|
|
|
- скатная, битумно-полимерная черепица |
|
|
|
|
|
- плоская, из рулонного материала типа "Армокров" |
|
|
|
|
|
- плоская из рулонного материала типа "Изопласт" |
|
|
|
|
|
Межкомнатные перегородки: |
|
|
|
|
|
- ячеистый бетон |
|
|
|
|
|
- гипсокартонные |
|
|
|
|
|
Внутренняя отделка жилых помещений: |
|
|
|
|
|
- оклейка обоями улучшенного качества красками |
|
|
|
|
|
- окраска водоэмульсионными |
|
|
|
|
|
- покрытие линолеумом |
|
|
|
|
|
- половая рейка |
|
|
|
|
|
Внутренняя отделка вспомогательных помещений: |
|
|
|
|
|
- керамическая плитка |
|
|
|
|
|
- водно-дисперсионная краска для влажных помещений |
|
|
|
|
|
Заполнение оконных и дверных проемов: |
|
|
|
|
|
- деревянные |
|
|
|
|
|
- ПВХ |
|
|
|
|
|
Внутренние инженерные системы: |
|
|
|
|
|
I. Теплоснабжение: |
|
|
|
|
|
- центральное |
|
|
|
|
|
- автономное |
|
|
|
|
|
II. Холодное водоснабжение: |
|
|
|
|
|
- водогазопроводные |
|
|
|
|
|
- оцинкованные |
|
|
|
|
|
- полипропиленовые |
|
|
|
|
|
III. Газоснабжение |
|
|
|
|
|
IV. Вентиляция |
|
|
|
|
|
V. Канализация |
|
|
|
|
|
VI. Электромонтажные работы (сильный ток). |
|
|
|
|
|
VII. Электромонтажные работы (слабый ток) |
|
|
|
|
|
Таблица 3.1
Технические характеристики (объект-представитель)
Наименование |
Ед. изм. |
Количество |
Общая площадь |
м2 |
|
Строительный объем |
м2 |
|
Площадь застройки |
м2 |
|
Этажность |
- |
|
Высота этажа |
м |
|
Периметр |
м |
|
Площадь кровли |
м2 |
|
Площадь окон |
м2 |
|
Площадь дверей |
м2 |
|
Площадь фасада |
м2 |
|
Площадь внутренней отделки стен и перегородок |
м2 |
|
Наличие подвала |
|
|
Протяженность внутриквартальных инженерных сетей: |
|
|
водоснабжение |
п. м |
|
канализация |
п. м |
|
теплоснабжение |
п. м |
|
сети связи |
п. м |
|
электроснабжение |
п. м |
|
газоснабжение |
п. м |
|
Таблица 3.2
Характеристика конструктивных элементов (объект-представитель)
А. Неизменяемая часть
N п/п |
Конструктивные элементы |
Краткая характеристика |
Удельный вес, % |
Стоимость на 1 кв. м общей площади (на 1 м3 строительного объема), руб. |
1 |
Фундаменты |
|
|
|
2 |
Каркас |
|
|
|
3 |
Перекрытие |
|
|
|
4 |
Стены |
|
|
|
5 |
Перегородки |
|
|
|
6 |
Лестницы |
|
|
|
7 |
Конструкции крыши (без кровельного покрытия) |
|
|
|
8 |
Подготовка под отделку внутренних помещений |
|
|
|
9 |
Прочие (отмостка, крыльцо и т.п.) |
|
|
|
|
Итого |
|
100 |
|
Б. Изменяемая часть
N п/п |
Конструктивные элементы |
Краткая характеристика |
Ед. изм. |
Стоимость на ед. изм., руб. |
1 |
Окна |
|
|
|
|
а) деревянные |
|
м2 |
|
|
б) деревянные |
|
м2 |
|
|
в) ПХВ |
|
м2 |
|
|
г) алюминиевые |
|
м2 |
|
2 |
Двери |
|
|
|
|
а) щитовые |
|
м2 |
|
|
б) деревянные |
|
м2 |
|
|
в) ПХВ |
|
м2 |
|
|
г) алюминиевые |
|
м2 |
|
3 |
Утепление и отделка фасада |
|
|
|
|
а) пенополистирол, штукатурка, окраска |
|
м2 фасада |
|
|
б) пенополистирол, фактурная отделка ("ЛАЭС") |
|
м2 фасада |
|
|
в) сайдинг с утеплителем "URSA" |
|
м2 фасада |
|
4 |
Полы |
|
|
|
|
а) натуральный камень |
|
м2 |
|
|
б) керамогранит |
|
м2 |
|
|
в) керамическая плитка |
|
м2 |
|
|
г) рулонные материалы |
|
м2 |
|
5 |
Внутренняя отделка потолков |
|
|
|
|
а) окраска составами на основе мела или извести |
|
м2 |
|
|
б) окраска водоэмульсионными составами |
|
м2 |
|
|
в) гипсокартон с окраской водоэмульсионными составами |
|
м2 |
|
|
г) подвесная система |
|
м2 |
|
|
д) натяжные |
|
м2 |
|
6 |
Внутренняя отделка стен и перегородок |
|
|
|
|
а) окраска масляными составами |
|
м2 |
|
|
б) окраска водоэмульсионными составами |
|
м2 |
|
|
в) окраска декоративными составами |
|
м2 |
|
|
г) обои |
|
м2 |
|
|
д) керамическая плитка |
|
м2 |
|
7 |
Кровля |
|
|
|
|
а) рулонные материалы |
|
м2 |
|
|
б) оцинкованная сталь |
|
м2 |
|
|
в) металлочерепица |
|
м2 |
|
|
г) штучные материалы |
|
м2 |
|
Таблица 3.3
Характеристика инженерного обеспечения (объект-представитель)
N п/п |
Наименование |
Краткая характеристика |
Ед. изм. |
Стоимость на ед. изм., руб. |
1 |
Лифты |
|
|
|
|
а) грузовые |
|
шт. |
|
|
б) пассажирские |
|
шт. |
|
2 |
Водоснабжение |
|
1 м2 общей площади здания |
|
3 |
Канализация |
|
1 м2 общей площади здания |
|
4 |
Отопление |
|
1 м2 общей площади здания |
|
5 |
Вентиляция |
|
1 м2 общей площади здания |
|
6 |
Кондиционирование |
|
1 м2 общей площади здания |
|
7 |
Противопожарные системы |
|
1 м2 общей площади здания |
|
8 |
Охранные системы |
|
1 м2 общей площади здания |
|
9 |
Связь |
|
1 м2 общей площади здания |
|
10 |
Компьютерная сеть |
|
1 м2 общей площади здания |
|
11 |
Электроснабжение |
|
1 м2 общей площади здания |
|
12 |
Электроосвещение |
|
1м2 общей площади здания |
|
13 |
Газоснабжение |
|
1 м2 общей площади здания |
|
N п/п |
Наименование |
Ед. изм. |
Поправка к стоимости 1 м2 общей площади (1 м3 строительного объема), руб. |
1 |
Поправка на материал стен |
|
|
|
а) кирпич силикатный |
- |
|
|
б) ячеистый бетон |
- |
|
|
|
|
|
2 |
Поправка на изменение этажности |
1 этаж |
|
3 |
Поправка на изменение высоты этажа |
0,1 м |
|
4 |
Поправка на изменение коэффициента компактности (отношение периметра к площади застройки) |
каждые 0,01 разницы |
|
5 |
Поправка на наличие (отсутствие) подвала |
м2 площади подвала |
|
6 |
Поправка на изменение общей площади (строительного объема) |
каждые 1000 м2 общей площади (500 м3 строительного объема) |
|
Таблица 3.5
Внутриквартальные инженерные коммуникации, благоустройство, озеленение территории объекта-представителя
N п/п |
Наименование |
Краткая характеристика |
Ед. изм. |
Стоимость на ед. изм., руб. |
1 |
Водоснабжение |
|
м |
|
2 |
Канализация |
|
м |
|
3 |
Теплоснабжение |
|
м |
|
4 |
Сети связи |
|
м |
|
5 |
Электроснабжение |
|
кВт |
|
6 |
Газоснабжение |
|
м |
|
7 |
Благоустройство, в т.ч. |
|
м2 |
|
7.1 |
Дороги и площадки |
|
м2 |
|
7.2 |
МАФ |
|
шт. |
|
8. |
Озеленение |
|
м2 |
|
Расчет стоимости строительства ____________________________________________
(название объекта)
на территории ___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
в ценах на "__"_______200__г.
Наименование конструктивного решения и его основные характеристики |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость ед. изм., руб. |
Общая стоимость, тыс. руб. |
Обоснование (Табл. ТУСН) |
А. Неизменяемая часть конструктивных элементов |
|
|
|
|
|
…………………………………………….. |
|||||
…………………………………………….. |
|||||
Б. Изменяемая часть конструктивных элементов |
|
|
|
|
|
…………………………………………….. |
|||||
…………………………………………….. |
|||||
В. Инженерное обеспечение (внутренняя часть) |
|
|
|
|
|
…………………………………………….. |
|||||
…………………………………………….. |
|||||
Г. Внутриквартальные инженерные коммуникации, благоустройство, озеленение территории |
|
|
|
|
|
…………………………………………….. |
|||||
…………………………………………….. |
Сметные нормативы Российской Федерации
_____________ область
________________________________________________________________________________
Укрупненные сметные нормативы и показатели для определения стоимости строительства в _____________ области
Сборник N
Укрупненные показатели стоимости строительства для объектов жилищно-гражданского назначения (ТУСН 81-09-00-2001)
Издание официальное
Администрация ___________ области
Расположен в: |
---|
Источник информации: https://internet-law.ru/stroyka/text/49474/
На эту страницу сайта можно сделать ссылку:
На правах рекламы:
© Антон Серго, 1998-2024.
|
Разработка сайта |
|