Постановление
Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 382-ПП
Об утверждении Регламента подготовки в режиме
"одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
В соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании
деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений
и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов
заявителям" и в целях упорядочения подготовки в режиме "одного окна"
выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию
жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Регламент подготовки
в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение
1).
1.2. Формы документов (приложение
2):
1.2.1. Заявление, представляемое
в службу "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы, о выдаче выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной
комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2.2. Уведомление, направляемое
заявителю об отказе в приеме документов в службе "одного окна" Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение.
1.2.3. Акт о завершенном
переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
2. Возложить на Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы функции уполномоченного органа
по подготовке в режиме "одного окна" выписки из распоряжения Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3. Государственной жилищной
инспекции города Москвы осуществлять контроль за соблюдением норм и правил производства
работ по переустройству и (или) перепланировке переводимых помещений в соответствии
с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4. ГУП МосгорБТИ вносить
соответствующие изменения в учетно-техническую документацию на помещение по получении
распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а в
случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения - акта о завершенном переустройстве
и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения.
5. Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы направлять копию распоряжения Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве
для внесения изменений в установленном порядке в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним в случае, если переустройство и (или) перепланировка
помещения не требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве
жилого или нежилого помещения.
6. Считать утратившим силу
распоряжение Мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ "Об упорядочении перевода
жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки
жилых и нежилых помещений в жилых домах".
7. Контроль за выполнением
настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
1.1. Настоящий
Регламент устанавливает порядок рассмотрения в режиме "одного окна"
вопросов о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности на территории
города Москвы, а также определяет порядок подготовки и выдачи выписки из
распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с
выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию
жилищного фонда города Москвы (далее - Городская МВК) о переводе жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
1.2. Регламент
разработан в соответствии с требованиями, предусмотренными Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N
352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов
исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных
предприятий города Москвы в режиме "одного окна", постановлением
Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем
совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы,
государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города
Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" и другими
нормативными и правовыми актами города Москвы.
1.3. Служба
"одного окна" - специально выделенные сотрудники (оформленные
приказом по Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы)
структурных подразделений Департамента, осуществляющие прием заявлений и
документов от заявителя для подготовки запрашиваемых документов, получение
дополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю,
и согласований (экспертиз), а также выдачу запрашиваемых документов либо
мотивированных отказов.
1.4. Заявитель -
физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования
юридического лица, обратившиеся в службу "одного окна" Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за получением запрашиваемых
документов.
1.5. Рассмотрение вопросов
по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
осуществляется Городской МВК, состав и деятельность которой регламентируются
Положением о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного
фонда города Москвы. Если переводимые помещения относятся к собственности
города Москвы, то предварительно решение по переводу жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение принимается межведомственной комиссией
административного округа города Москвы, утверждается распоряжением префекта
административного округа города Москвы и направляется на утверждение в
Городскую МВК.
1.6. Решение Городской
МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
утверждается распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
2.1.
Для получения выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской МВК о переводе
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заявитель представляет
в службу "одного окна" следующие документы:
- заявление
установленного образца (приложение
2 к настоящему постановлению);
- правоустанавливающие
документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально
засвидетельствованные копии);
- план переводимого
помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение
является жилым - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома
(подъезда, этажа, типового этажа), в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и
оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в
качестве жилого или нежилого помещения).
Служба "одного
окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
расположена по адресу: Газетный переулок, дом 1/12.
График работы службы
"одного окна":
понедельник и среда с
9-15 до 17-45 (обед с 13-00 до 14-00),
пятница с 9-15 до
16-30 (обед с 13-00 до 14-00).
Общий срок подготовки
запрашиваемого документа - 45 рабочих дней.
Выдача выписки из
распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с
выпиской из протокола Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в
нежилое (жилое) помещение осуществляется на безвозмездной основе.
2.2. Заявление с
приложенным к нему пакетом документов (п.
2.1) регистрируется в службе "одного окна".
2.2.1. Сотрудники
службы "одного окна" проверяют представленные заявителем документы по
комплектности и правильности их оформления. На оригинале заявления о выдаче
документов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о
переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ставится штамп
службы "одного окна" установленного образца, типовая форма которого
утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП
"О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения
учета обращений заявителей в службы "одного окна".
2.2.2. Принятое
заявление о выдаче документов в присутствии заявителя регистрируется в
электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу
"одного окна".
2.2.3. После
регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника
службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и
контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая
форма которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006
г. N 168-ПП. Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного
окна" и заявителем дважды: при подаче заявления с комплектом документов и
при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр выписки
подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".
2.2.4. В случае
обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных пунктом
2.1 настоящего Регламента, заявление о выдаче запрашиваемого документа у
заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект
документов.
2.2.5. Началом срока
рассмотрения запроса считается день, следующий за днем регистрации заявления в
электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу
"одного окна".
2.3. Причинами отказа
в приеме документов у заявителя в службе "одного окна" являются:
2.3.1. Обращение
заявителя с требованием о выдаче документов, оформление которых не
осуществляется данным держателем "одного окна" и соответствующей
службой.
2.3.2. Наличие у
заявителя неполного комплекта документов, определенного настоящим Регламентом (п.
2.1).
2.3.3. Представление
заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.3.4. Отсутствие
оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявки на
оформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.
2.3.5. Обращение
заявителя с требованием о выдаче документов, не соответствующих профилю или
направлению деятельности держателя "одного окна".
2.4. По требованию
заявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может быть
оформлен в письменном виде и выдан заявителю в течение 4-х рабочих дней (приложение
2 к настоящему постановлению).
2.5. Любые иные
причины отказа в приеме документов у заявителя являются неправомерными и могут
быть обжалованы заявителем у руководителя соответствующего структурного
подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
отвечающего за работу службы "одного окна", руководителя Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо в суде.
3.1.
На основании полученного комплекта документов (п.
2.1) служба "одного окна" Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы организует в течение 3-х рабочих дней с момента
регистрации заявления параллельную рассылку копий пакета документов или запросы
в:
- соответствующий
районный отдел Государственного учреждения города Москвы единого
информационно-расчетного центра административного округа города Москвы (далее -
ГУ ЕИРЦ АО) в случае, если функции паспортного учета по жилому помещению, в
отношении которого подано заявление о переводе его в нежилое помещение,
осуществляет ГУ ЕИРЦ АО - для получения единого жилищного документа (в случае
перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- Управление
Федеральной регистрационной службы по Москве - для получения выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Управление Реестра
объектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы - для получения справки о наличии или
отсутствии зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. прав на жилое
помещение (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- Мосжилинспекцию -
для получения заключения о возможности переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения.
3.2. Организации и
учреждения, указанные в пункте
3.1 настоящего Регламента, в установленные сроки рассматривают
представленные пакеты документов и готовят соответствующие заключения.
Информация представляется согласующими организациями в службу "одного
окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
порядке, определенном в соглашениях об информационном взаимодействии,
заключаемых между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы и согласующей организацией:
- Управление Реестра
объектов собственности города Москвы в жилищной сфере Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы - 7 рабочих дней;
- Управление
Федеральной регистрационной службы по Москве - 5 рабочих дней;
- соответствующий
районный отдел ГУ ЕИРЦ АО - 5 рабочих дней;
- Мосжилинспекция - 17
рабочих дней.
3.3. Служба
"одного окна" направляет комплект документов в Городскую МВК для
рассмотрения (срок рассмотрения - 25 рабочих дней).
3.4. Решение Городской
МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
оформляется протоколом и утверждается распоряжением Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы.
Выписка из протокола
Городской МВК оформляется за подписью председателя комиссии или заместителя
председателя комиссии или члена комиссии, председательствующего на данном
заседании комиссии, и секретаря комиссии, заверяется печатью Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Выписка из
распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформляется на бланке письма Департамента за подписью руководителя Департамента
или заместителя руководителя Департамента и заверяется печатью Департамента.
3.5. Соответствующее
подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
течение 4-х рабочих дней готовит распоряжение Департамента об утверждении
решения Городской МВК о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
помещение, осуществляет его оформление, регистрацию и передает в службу
"одного окна" для выдачи заявителю.
Служба "одного
окна" направляет заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, которое оформляется на
бланке письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за
подписью руководителя соответствующего структурного подразделения Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы
"одного окна" (форма уведомления утверждена постановлением
Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502).
Выписка из
распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с
выпиской из протокола Городской МВК выдаются заявителю или его доверенному лицу
в службе "одного окна" в установленные сроки. При получении
документов заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, а
третье лицо - нотариально засвидетельствованную доверенность от заявителя и
документ, удостоверяющий личность.
После выдачи
документов делается соответствующая пометка в журнале регистрации и контроля за
выполнением обращений заявителей, а заявитель подтверждает получение документов
подписью в выписке из электронного журнала регистрации либо на бланке своего заявления.
Причинами отказа в выдаче
выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы с выпиской из протокола Городской МВК по вопросам перевода жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение в режиме "одного окна" могут служить:
- требование заявителя
выдать документы в срок меньший, чем предусмотрено для выдачи;
- представление поддельных
документов, документов, утративших силу, недействительных документов;
- отзыв заявителем своего
заявления (запроса) о выдаче документа;
- обращение заявителя без
предъявления соответствующей доверенности за документом для другого лица (содержащим
сведения о другом лице);
- иные основания для отказа
в выдаче требуемых документов, предусмотренные законами и иными правовыми актами
Российской Федерации и города Москвы.
Любой отказ может быть
обжалован у руководителя соответствующего структурного подразделения Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, отвечающего за работу службы
"одного окна", руководителя Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы либо в суде.
В Департамент жилищной
политики
|
|
и жилищного фонда города
Москвы
|
|
от ______________________________
|
|
(фамилия,
имя, отчество)
|
|
Документ, удостоверяющий
личность
|
|
________________________________
|
|
(вид
документа, номер,
|
|
________________________________
|
|
кем
и когда выдан)
|
|
Адрес: __________________________
|
|
________________________________
|
|
Контактный телефон: ______________
|
|
|
|
Заявление
|
Прошу рассмотреть вопрос
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по адресу:
__________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
общей площадью ___,_
кв. м, жилой - ___,_ кв. м, принадлежащей по праву собственности ____________________________________________________________________________,
|
(фамилия
и инициалы или название юридического лица)
|
для размещения _______________________________________________________________
|
(указать
назначение нежилого помещения при переводе
|
____________________________________________________________________________
|
жилого
помещения в нежилое помещение и причины перевода)
|
Переустройство и (или)
перепланировка для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого
помещения требуется (не требуется).
|
Собственник _________________________________________________________________
|
(фамилия
и инициалы или название юридического лица)
|
обязуется соблюдать требования
пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные
законодательством требования.
|
Сведения о представителе
собственника (заполняется в случае, если документ сдает представитель собственника
по доверенности):
|
Доверенность: ________________________________________________________________
|
(кем
и когда выдана)
|
|
Приложение: на ___ л.
в одном экземпляре.
|
Подпись ________________
Дата ________________
|
|
Оборотная сторона заявления
Перечень документов,
представляемых заявителем для рассмотрения вопроса о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение:
|
1. Заявление в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы установленной формы, подписанное
собственником (доверенным лицом).
|
2. Правоустанавливающие
документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально засвидетельствованные
копии).
|
3. План переводимого
помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является
жилым, технический паспорт такого помещения).
|
4. Поэтажный план дома
(подъезда, этажа, типового этажа), в котором находится переводимое помещение.
|
5. Подготовленный и оформленный
в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого
помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
|
Оформляется на бланке
письма Департамента жилищной политики
|
и жилищного фонда города
Москвы
|
|
Кому ____________________________
|
|
(фамилия,
имя, отчество -
|
|
_________________________________
|
|
для
граждан;
|
|
_________________________________
|
|
полное
наименование организации -
|
|
_________________________________
|
|
для
юридических лиц)
|
|
Куда ____________________________
|
|
(почтовый
индекс и адрес
|
|
_________________________________
|
|
заявителя
согласно заявлению
|
|
_________________________________
|
|
о
переводе)
|
|
|
Уведомление об отказе в приеме документов
|
Настоящим уведомляем
Вас, что службой "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы проверены представленные документы о переводе жилого (нежилого)
помещения по адресу: ________________________________________________ в нежилое
(жилое) помещение на комплектность и правильность их оформления.
|
Принимая во внимание,
что _____________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
(указывается
причина отказа в приеме комплекта документов
|
____________________________________________________________________________
|
в
соответствии с п.
2.1 настоящего Регламента)
|
Вам отказано в приеме
документов.
|
Представленные материалы
Вы можете получить в службе "одного окна" Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы по адресу:
|
Газетный переулок, дом
1/12.
|
|
__________________________________
_________________ ________________________
|
(наименование должности) (подпись) (фамилия, инициалы)
|
|
исполнитель
|
___________________
|
(фамилия, инициалы)
|
тел. ______________
|
|
Утверждаю:
|
________________________________
|
(наименование должности
сотрудника
|
Департамента жилищной
политики и
|
жилищного фонда города
Москвы)
|
М.П.
|
________________ ________________
|
(личная подпись) (инициалы,
фамилия)
|
"__" _________
200_ г.
|
|
Акт
о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения
|
город Москва "__"
_________ 200_ г.
|
|
Адрес объекта: __________________
_________ _______________ ____________________
|
(ул./пер. и т.д.) (N дома) (N корп./стр.) (N кв./пом.)
|
Помещение ____________________________
________________ ______________________
|
(указать: жилое/нежилое) (N подъезда) (этаж)
|
|
Комиссия в составе представителей:
|
- Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы (председатель) - ____________________________________________________________________________
|
- Мосжилинспекции - __________________________________________________________
|
- управы района города
Москвы - ________________________________________________
|
- управляющего домом
- ________________________________________________________
|
- авторского надзора
проектной организации - ______________________________________
|
- заявителя (заказчика)
- ________________________________________________________
|
- исполнителя (производителя
работ) - ____________________________________________
|
установила:
|
|
1. Предъявлены к комиссии
следующие мероприятия (работы):
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
(с
указанием помещений, элементов, инженерных систем)
|
2. Ремонтно-строительные
работы выполнены:
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
(наименование
и реквизиты производителя работ)
|
3. Проектная (исполнительная)
документация разработана:
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
(состав
документации, наименование и реквизиты автора)
|
утверждена __________________________________________________________________
|
(наименование
должности сотрудника с указанием организации,
|
________________________________________________________
"__" _________ 200_ г.
|
инициалы,
фамилия)
|
|
Оборотная сторона
акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
|
4. Ремонтно-строительные
работы произведены в сроки:
|
начало работ "__"
________ 200_ г.; окончание работ "__" ________ 200_ г.
|
5. На основании осмотра
в натуре предъявляемых к приемке помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления
с проектной (исполнительной) документацией установлено:
|
5.1. _________________________________________________________________________
|
(соответствует/не
соответствует проекту - указать)
|
5.2. _________________________________________________________________________
|
(замечания
надзорных органов (указать):
|
____________________________________________________________________________
|
устранены/не
устранены)
|
|
Решение комиссии
|
1. Считать предъявленные
комиссии мероприятия (работы):
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
____________________________________________________________________________
|
выполненными в соответствии/не
в соответствии с требованиями нормативов
|
(указать обоснование
несоответствия).
|
2. Считать настоящий
акт основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений
в учетно-техническую документацию органов технической инвентаризации.
|
Приложения к акту:
|
1. Исполнительные чертежи:
_____________________________________________________
|
(проектные
материалы с внесенными
|
____________________________________________________________________________
|
в
установленном порядке изменениями)
|
2. Акты на скрытые работы:
_____________________________________________________
|
(указать)
|
3. Акты приемки отдельных
систем: ______________________________________________
|
(указать)
|
4. Журнал ремонтно-строительных
работ на ____ листах.
|
Председатель комиссии
_______________________________ (_______________________)
|
(личная подпись)
(расшифровка подписи)
|
|
Члены комиссии ____________________
(_______________________)
|
____________________
(_______________________)
|
____________________
(_______________________)
|
____________________
(_______________________)
|
____________________
(_______________________)
|
____________________
(_______________________)
|