Письмом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 октября 2008 г. N
27321-ИМ/08 настоящее письмо утратило силу в части, касающейся
распределения базовой цены проектирования в зависимости от стадий проектирования
Министерство
регионального развития РФ
Письмо от 8 августа
2008 г. № 19512-СМ/08 (Д)
«О разъяснении норм Положения о составе
разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу
разъяснения норм Положения
о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля
2008 г. № 87 (далее - Положение), и сообщается следующее.
Со вступлением в силу указанного Постановления не
подлежит применению Инструкция о порядке разработки, согласования утверждения и
составе документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП
11-01-95), утвержденная Постановлением Министерства строительства
Российской Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64. Также не подлежит применению
Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в
строительство предприятий, зданий и сооружений (СП
11-101-95), утвержденный Постановлением Минстроя России от 30.06.1995 №
18-63.
В отличие от
ранее действовавших нормативных документов Положением
не предусматривается стадийность проектирования: "ТЭО",
"проект", "рабочий проект", а используются понятия
"проектная документация" и "рабочая документация", исходя
из которых объем проектной документации примерно соответствует объему ранее
применявшейся стадии "рабочий проект".
Заказчик
должен подготовить проектную документацию в объеме, достаточном для проведения
государственной экспертизы и осуществления строительства.
В соответствии
с пунктом 4 Положения
рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе
строительства архитектурных, технических и технологических решений. Положение
не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации,
что, по мнению Минрегиона России, определяет возможность ее выполнения как
одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем,
состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком
(застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в
проектной документации, и указываться в задании на проектирование.
Минрегион
России рекомендует принимать распределение базовой цены проектирования,
определенной с использованием справочников базовых цен, при определении
стоимости проектных работ в следующих размерах:
проектная
документация - 60%;
рабочая
документация - 40%.
В зависимости
от конструктивных схем объектов строительства и степени проработки проектной и
рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования
может уточняться по согласованию между исполнителем проектных работ и
заказчиком.
Директор
Департамента регулирования
градостроительной
деятельности С.Н.
Малышев