МИНИСТЕРСТВО
РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 декабря 2008 г. № 34146-ИМ/08
Министерством
регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается
следующее.
В соответствии
с пунктом 4.84 "Методики определения стоимости строительной продукции на
территории Российской Федерации" (МДС
81-35.2004) расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по
установленным нормам или за фактически построенные временные здания и
сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и
сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной
норме - в соответствии с договорными условиями.
Согласно
пункту 3.3 "Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий
и сооружений" (ГСН
81-05-01-2001) порядок расчета за временные здания и сооружения,
установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до
окончания строительства.
При этом
действующими нормативными документами МДС
81-35.2004 и ГСН
81-05-01-2001 не предусмотрен фиксированный размер возвратных сумм от
реализации материалов за разборку титульных временных зданий и сооружений.
Учитывая
изложенное, Минрегион России сообщает, что включение в состав сводного сметного
расчета и твердой договорной цены возвратных сумм в размере 15% от стоимости
титульных временных зданий и сооружений, не предусмотренных договором подряда,
не является обоснованным.
Вместе с тем в
соответствии с пунктом 3.4 ГСН
81-05-01-2001 построенные титульные временные здания и сооружения подлежат
приемке в эксплуатацию, а также зачислению в основные средства заказчика (кроме
автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов).
Передача временных зданий и сооружений в пользование подрядчика осуществляется
в порядке, предусмотренном договором подряда.
И.о. директора Департамента регулирования
градостроительной деятельности
|
И.В. МИРОНОВ
|