Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА № 31

Утепление промерзающих участков наружных керамзитобетонных стен и их
сопряжений с панелями совмещенных крыш в крупнопанельных жилых домах серии 1-464A

Ленинград
1974

Содержание

 

I. Область применения

1. Настоящая технологическая карта разработана на утепление участков однослойных керамзитобетонных стен крупнопанельных жилых домов серии 1-464А, находящихся в эксплуатации.

Карта составлена на одну комнату с размером в поперечных осях 3,2 и двухкомнатной квартиры в рядовой секции дома (рис. 1).

II. Организация и технология ремонтного процесса

2. Технологической картой предусмотрен вариант утепления участков наружных стен со стороны жилых помещений.

Стены - несущие, однослойные, керамзитобетонные, толщиной 25 - 30 см.

Утепление выполняется с целью предотвращения промерзаний в переохлаждении стен, в особенности в зоне верхних углов пятых этажей (рис. 2).

3. Работы по утеплению стен должны проводиться после тщательного обследования дефектных зон, выявления и устранения причин, вызывающих промерзания. Особое внимание при обследовании следует обратить на зоны, расположенные вблизи стыков стен и перекрытий, на качество замоноличивания и герметизации стыков, состояния наружной облицовки панелей, кровельного ковра, утепляющего слоя крыши и т.д.

Рис. 1. План типовой секции (рядовой) крупнопанельного жилого дома серии 1-464 А

Обнаруженные недостатки следует устранить, пользуясь соответствующими технологическими картами или техническими указаниями, разработанными ЛНИИ АКХ.

4. В технологической карте дается два возможных способа утепления наружной стены и ее сопряжения с панелями совмещенной крыши, как наиболее уязвимой для промерзания зоны в крупнопанельных домах серия 1-464 А. Способы эти состоят в устройстве в зоне промерзания по стеновой панели и панели кровельного покрытия: 1) облицовочного слоя из готовых керамзитобетонных плит размером 400×50×50 мм (рис. 2) и 2) цементно-известкового слоя толщиной 40 мм на керамзитовом песке (рис. 2).

Работы по утеплению стен и углов необходимо выполнять в следующем порядке:

Вариант I:

- удалить со стен обои, сырую штукатурку и керамзитобетон на глубину до 10 см на промерзающих участках стены; с потолка удалить набел или окрасочный слой;

- просушить сырые места электроотражательными лампами, приборами с инфракрасными горелками и т.п.;

- оштукатурить (без затирки) места стены, где отбиты штукатурка в керамзитобетон;

- сделать насечку поверхности стены, т.е. подготовку ее под облицовку плитками;

- на стене и потолке просверлить электродрелью гнезда с шагом 200 мм под деревянные пробки Ø 200 мм, глубиной 70 мм; забить в гнезда деревянные пробка с расклиниванием изнутри;

- нанести на облицовываемую поверхность стен и потолка цементно-песчаный слой толщиной до 3 мм, по нему облицевать стену готовыми керамзитобетонными плитками разм. 400×250×50 мм, с креплением их анкерными штырями, забиваемыми в деревянные пробки. Плиты изготавливаются из керамзитобетона М-50 объемным весом γ ≤ 1200 кг/м³, близким к объемному весу материала стены. Швы между плитками должны быть на всю их толщину заполнены раствором. Сверху плитки затираются цементно-песчаным раствором состава 1:4, и устройством падуги;

- после высыханья поверхность потолка побелить, стены оклеить обоями во всей комнате.

Вариант 2:

- со стен удалить обои, сырую штукатурку, керамзитобетон на глубину до 10 см на промерзающих участках; с потолка - набел;

- просушить сырые места;

- сделать насечки поверхности стен и потолка под штукатурку;

- на стене и потолке просверлить электродрелью гнезда Ø 200 мм и глубиной 70 им с шагом 200 мм и забить в них деревянные пробка с внутренним расклиниванием;

- забить в пробки гвозди Ø = 6 мм и l = 90 мм, по гвоздям натянуть проволоку Ø 1,5 - 2 мм для армирования штукатурного опоя; вместо проволоки может быть применена металлическая сетка;

- по проволоке или металлической сетке сложным цементно-известковым раствором состава 1:1:5 (цемент: известь: песок) вытянуть карниз простого профиля, накрывающий стену на 300 мм, потолок - на 250 мм;

- после высыхания потолок окрасить клеевой краской, стены окрасить обоями (отделочные работы выполнить по всей комнате).

Описанные способы приемлемы при утеплении любых других участков стен, например, внизу у пола; в последнем случае слой необходимо доводить до несущей панели перекрытия.

В тех случаях, когда наносимый участками утепляющий слой портит вид комнаты, его следует наносить на всю стену.

Рис. 2. Утепление участков стен и их сопряжения с панелями совмещенных крыш домов серии 1-464 А

а - утепление керамзитобетонными плитами, б - утепление штукатурным раствором

1 - керамзитобетонная плита, 2 - арматурная проволока Ø 2 мм, 3 - деревянная пробка, 4, 4'-штыри для крепления плит, 5 - цементно-песчанный раствор, 6 - наружная стеновая панель, 7 - загерметизированное устье стыка, 8 - панель покрытия, 9 - гвозди Ø 6 мм l = 90 мм, 10 - проволока Ø 1,5 мм, натянутая по гвоздям, 11 - сложный известково-цементный раствор состава 1:5.

Утепляющий слой должен перекрывать границы увлажнения или промерзания не менее, чем на 10 - 15 см. Трубы в приборы центрального отопления должны оставаться открытыми

5. Приготовление раствора для работ по утеплению стен должно осуществляться на централизованном растворном узле. Ручное его приготовление на объекте допускается только при совсем малом объеме работ в комнате или квартире.

6. Подъем материалов на этажи целесообразно осуществлять электролебедкой типа Л-0,125, устанавливаемой на земле; подъемный блок при этом закрепляется на конце консоли, установленной и закрепленной на крыше (рис. 3). Лебедка Л-0,125 имеет грузоподъемность 125 кг ее вес без пригруза 50 кг. Для этих целей в летнее время можно применять переносно-консольный балочный кран «Малыш» (рис. 4), грузоподъемностью 50 кг, монтируемый в окне лестничной клетки. Возможно также применение лебедки Т-66А, грузоподъемностью 500 кг.

Подача материалов осуществляется во всех случаях в окно.

Подъем материалов вручную допускается как исключение, при малых объемах работ.

7. Работы выполняются с инвентарных подмостей (рис. 5).

Мастер обязан вести пооперационный контроль выполнения работ, фиксируя ход в качество в специальном журнале (форма журнала приводится).

Техника безопасности

8. К работам допускаются рабочие, обученные безопасным методам работы по профессиям, занятым не данных операциях и прошедшие инструктаж по технике безопасности.

Рис. 3. Схема установки консольной балки и лебедки для подъема материалов.

1 - консольная балка I № 10 l = 4,5м, 2 - приваренная к балке метал. планка сечением 30 × 10 мм, 3. - прокладка-доска 50 × 25 × 6 см, 4 - карабин, 5 - трос 0 4,0, 6 - захват, 7 - платформа для установки противовеса (6 жел. бет. плит весом по 40 кг размером 0,7 × 0,4 × 0,05 м) из двух полос Ст. 3 сеч. 60  8 мм, закрепленных на конце консольной балки болтами, 8 - лебедка Л-0,125 грузоподъемность 125 кг вес лебедки 50 кг (лебедку поместить в будку с деревянным полом), 9 - пригруз - железобетонные плиты (4 шт. по 40 кг каждая)

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Рис. 4. Переносный консольно-балочный кран «Малыш»

Рис. 5. Трубчатый раздвижной столик

1 - опоры, 2- пальцы, 3 - выдвижные штоки, 4 - настил-площадка, 5 - поперечины.

9. К работе по установке консольной балки и лебедки, a также подъему грузов допускаются рабочие, прошедшие специальный инструктаж по технике безопасности по данному виду работ.

10. Опирание консольной балки на карниз не разрешается. Вес пригруза на конце консольной балки, противоположном свешивающемуся над карнизом, должен быть не менее двукратного тягового усилия лебедки.

11. Установленная на земле лебедка должна быть загружена балластом, равным по весу тяговому усилию лебедки. В качестве балласта рекомендуется применять бетонные блоки. Укладка балласта из штучных материалов без их крепления к раме лебедки запрещается.

12. Место подъема груза должно быть ограждено. Проход под поднимаемым грузом строго запрещается.

13. Минимальное расстояние лебедки до места подъема груза должно составлять для пятиэтажного здания не менее 7 м.

14. Стальные канаты для подъема грузов должны быть испытаны на двойную статическую нагрузку путем равномерного подъема, опускания и остановки, и динамическую нагрузку с грузом, превышающим рабочий на 10 %.

15. Ведущий конец каната, подходя к лебедке должен быть перпендикулярен к ее барабану и подходить к нему снизу. Все наружные вращающиеся части лебедки должны быть ограждены.

16. Электропроводка к лебедке должна быть проложена в трубах, а корпус электродвигателя и станина лебедки заземлены.

17. К работе с электроинструментом допускаются рабочие, прошедшее специальное обучение.

18. При напряжении тока свыше 36 вольт работа с электроинструментом должна осуществляться в диэлектрических перчатках и галошах. Корпус электроинструмента должен быть заземлен.

19. Каждый рабочий, работающей с электрифицированным инструментом, должен звать помимо безопасных способов работы, меры защиты от поражения электрическим током и уметь оказывать первую помощь пострадавшему.

III. Организация и методы труда рабочих

20. Работы выполняются комплексным звеном из 3-х человек: плотник-каменщик IV разр. - 1 чел. и штукатур-маляр IV разр. - 1 чел., штукатур-маляр III разр. - 1 чел.

Работы ведутся поочередно по комнатам квартиры: сначала в первой комнате, потом во второй и т.д.

Предполагается использование приборов для искусственной сушки штукатурки и облицованных поверхностей стен, потолков без постоянного присутствия при этом рабочего данного звена. Продолжительность сушки принята трое суток в первом варианте отепления и около 5 суток во второй варианте.

Предполагается, что в это время звено должно быть занято на аналогичных работах по утеплению стен в других комнатах, причем, в первом варианте за это время могут быть выполнены, кроме малярных, все работы в 5 комнатах; во втором варианте - в двух комнатах.

Указанное звено рабочих выполняет все работы, в том числе перестановку консольной балки, лебедки или других средств подъема грузов, подъем материалов.

Выполнению всех необходимых операций рабочие должны быть обучены.

Журнал
Наблюдения за роботами по устранению дефектов крупнопанельных жилых домов

Город _____________ район, ЖЭК № ________, ул. ______________, дом № _______

 

 

КАЛЬКУЛЯЦИЯ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ
на утепление участков наружных керамзитобетонных стен и их сопряжений с панелями совмещенных крыш в крупнопанельных домах серии I-464 A (на одну комнату с размером в плане в осях 3,2 м, в рядовой секции)

IV. Материально-технические ресурсы

1. Материалы, потребные на утепление наружных керамзитобетонных стен и их сопряжений с панелями совмещенных крыш в крупнопанельных домах серии 1-464 А

2. Инструменты, машины и приспособления