Письмо Министерства регионального развития РФ от
15 июня 2009 г. № 18159-ИМ/08
Министерством регионального
развития Российской Федерации рассмотрено обращение ООО "Строительно Монтажное
Управление-33" от 10.03.2009 № 90 и сообщается следующее.
1. Сметные нормы для определения
дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время,
приведенные в разделе I табл. 2 ГЭСНр
81-05-02-2001 "Капитальный ремонт зданий в целом" являются комплексными
и распространяются на весь комплекс работ, включая внутренние ремонтные работы.
В случае применения сметных
норм на зимнее удорожание, приведенных в разделе 2 "Капитальный ремонт отдельных
элементов зданий" необходимо учитывать требования пункта 3 (абзац 2) технической
части ГЭСНр 81-05-02-2001.
В частности, при выполнении
ремонтных работ по отделке внутренних помещений, которые по техническим условиям
выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, указанные
дополнительные затраты не начисляются.
2. Применение в локальных
сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных
и ремонтно-строительных работ, устанавливается в проекте организации капитального
ремонта, проекте производства работ или описи работ, согласованной с заказчиком.
При выполнении ремонтно-строительных
работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента,
предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС
81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не расселено и работы ведутся по
помещениям, освобожденным для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры,
лестницы и т.д.) имеет место пересечение людских потоков и рабочих-строителей.
Если пересечения людских
потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной
лестницей, а жильцы - другой), указанный коэффициент не применяется.
Коэффициент, учитывающий
стесненные условия производства работ, по п. 2 табл. 3 приложения № 1 к МДС 81-35.2004
применяется при выполнении ремонтно-строительных работ производственных объектов.
И.о. директора Департамента
регулирования градостроительной деятельности
|
И.В.
Миронов
|