Письмо Министерства регионального развития
РФ от 20 октября 2009 г. № 34541-ИП/08
Министерством регионального
развития Российской Федерации рассмотрено обращение Службы инженерно-технического
обеспечения Управления капитального строительства ФСО России от 13.08.2009 № 9/5/К-945
и сообщается следующее.
В соответствии с п. 4.84
Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
МДС
81-35.2004 размер средств, предназначенных для возведения временных титульных
зданий и сооружений может определяться:
по расчету, основанному
на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и
сооружений;
по нормам, приведенным
в сборниках сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН
81-05-01-2001 и ГСНр
81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных)
и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительным
затратам, не учтенным сметными нормами.
Расчеты за временные здания
и сооружения могут производиться по установленным нормам в соответствии с договорными
условиями или за фактически построенные временные здания и сооружения.
Если при определении договорной
цены затраты на возведение титульных временных зданий и сооружений определены по
установленной норме и порядок взаиморасчетов предусматривает их оплату по этим нормам,
дополнительных расшифровок сумм, полученных подрядной организацией, не требуется.
Однако, несмотря на различные
способы взаиморасчетов, построенные титульные временные здания и сооружения согласно
п. 3.1.8 Положения по учету долгосрочных инвестиций, утвержденного письмом Минфина
России от 30.12.1993 № 160, принимаются
в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных
дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование
подрядчику в порядке, установленном в договоре подряда.
Кроме того, в соответствии
с п. 17 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ
6/01, утвержденному приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н (с изменениями
от 18 мая 2002 г., 12 декабря 2005 г., 18 сентября 2006 г., 27 ноября 2006 г.) стоимость
объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации.
В связи с изложенным, построенные
временные здания и сооружения, должны вводиться в эксплуатацию с оформлением актов
ввода (с отражением стоимости строительства по каждому зданию и сооружению отдельно)
в соответствии с порядком, установленным для основных средств, с зачислением на
баланс заказчика и погашением их стоимости путем начисления амортизации или износа.
Директор Департамента
регулирования градостроительной деятельности
|
И.В.
Пономарев
|